山东省济宁市法院判决的房产办理过户办理手续及税费标准

来源:大律师网法律知识时间：2018-01-12 浏览：0

导读：省市法院判决的房产办理过户办理手续及税费标准一、协助执行应提供的手续1、民事判决书、调解书或裁定书2、协助执行通知书3、房屋所有权证4、测绘图纸5、拍卖的要出具拍卖、拍卖成交确认书、发票;6、受让方身份

省市法院判决的房产办理过户办理手续及税费标准

一、协助执行应提供的手续

1、民事判决书、调解书或裁定书

2、协助执行通知书

3、房屋所有权证

4、测绘图纸

5、拍卖的要出具拍卖、拍卖成交确认书、发票;

6、受让方身份证、、户口簿及复印件

7、受让方是单位的应提供营业执照、法人代表资格证明及身份证复印件，经办人的授权委托书

8、被执行人拒不提交房产证原件的，应提供法院声明房产证作废的公告、房产证复印件或房产档案复印件。

二、税费标准

1、契税：房地产总价值的3%

2、交易费：住宅每平米6元，非住宅每平米10元

3、权属登记费：住宅每套80元，非住宅每件550元

4、营业税(含城建税、教育费附加、地方教育费附加)：

①普通住宅产权取得不足五年为全额的5.6%;

②非普通住宅产权取得时间不足五年的为房屋总价值的5.6%，满五年按差额的5.6%计征;

③非住宅或单位房产根据原产权取得按5.6%征收。

5、个人所得税：房产增值部分的20% (单位房产或产权取得满五年的唯一普通住宅免收)

6、非住宅转让还须缴纳土地增值税，由辖区地税局核定。

7、印花税：5元

热门律师推荐

直达城市：

东城区律师阜平县律师阳城县律师达拉特旗律师新邱区律师泰来县律师玄武区律师江北区律师屯溪区律师邵武市律师长清区律师惠民县律师西峡县律师黄州区律师

找律师：

鹤城区律师东源县律师大化瑶族自治县律师绵竹市律师西昌市律师罗平县律师八宿县律师宜川县律师临潭县律师莎车县律师无锡律师岳阳律师广安律师浑南区律师零陵区律师

法律知识