个人出租房屋要交税吗?

　　1、要需要交纳税费的，具体的算法如下：例如：租赁价格是2000元：营业税：月租金收入×3%，即2000×3%=60;城1、建税：营业税×(1%或5%或7%)，按照在市区标准计算即60×7%=4.2;

　　2、需要附加费：营业税×3%，即60×3%=1.8;地方附加：营业税×1%，即60×1%=0.6;房产税：月租金收入×4%，即2000×4%=80;

　　3、还要土地使用税：每平方米土地年税额÷12个月×占地面积，岛内土地使用税为每平方米6元，6÷12个月×10=5(每月);印花税：月租金收入×0.001，即2000×0.0001=2。项合计税费为：1656得税=(2000-153.6-800)×10%=104.64。

个人出租房屋要交什么税?

　　1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。

　　2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。

　　3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。

　　4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%

个人出租房屋的税率是多少?

　　1、房产税：房屋租金收入的4%。

　　2、营业税：按照3%的税率基础上减去一半来计算。

　　3、城市维护建设税及费附加：实际缴纳的营业税乘以城建税率与3%的教育附加税。

　　4、个人所得税：按照暂减10%的税率来征收房屋租赁个人所得税。

　　5、城镇土地使用税与印花税：勉征。