返回首页 |
手机站 |
律师黄页 | 会员中心 | 微办案APP

民事法律

经济法律

刑事行政法律

涉外法律

公司专项法律

其他非讼法律

不定期租赁合同可以随时解除吗?不定期租赁合同解除要赔违约金吗?

来源:大律师网 法律知识 时间:2020-12-15 浏览:0
导读:如果要租赁的话,大家要了解一下租房的相关细节,为了保证双方的权益,很多朋友们都会签订租赁合同。那么不定期租赁合同可以随时解除吗?不定期租赁合同解除要赔违约金吗?跟着大律师网的小编一起来看看吧。

不定期租赁合同可以随时解除吗?

不定期租赁合同可以随时解除吗?不定期租赁合同解除要赔违约金吗?

  我国《合同法》规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。

  租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

  租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。

不定期租赁合同解除要赔违约金吗?

不定期租赁合同可以随时解除吗?不定期租赁合同解除要赔违约金吗?

  应该不用,大家提前10-30天确认,主要还是看合同约定解除条件。

不定期租赁合同的法律规定是怎样的?

不定期租赁合同可以随时解除吗?不定期租赁合同解除要赔违约金吗?

  所谓定期租赁合同是指合同约定有明确的期限;不定期合同的产生有三种情形:

  1、当事人在合同中未约定明确期限;

  2、当事人约定租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁;

  3、租赁期间届满,承租人继续使用租赁物的,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。

  这种区分的意义在于,在不定期租赁中,除非双方当事人另有约定,双方均可随时解除合同。

  《合同法》第二百一十五条规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。

  第二百三十六条规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物的,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。

  第二百三十二条规定,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之内通知承租人。

版权声明:以上文章内容来源于互联网整理,如有侵权或错误请向大律师网提交信息,我们将按照规定及时处理。本站不承担任何争议和法律责任!
公众号 手机站
公众号 - 大律师网(Maxlaw.cn) 手机站 - 大律师网(Maxlaw.cn)
联系我们

广告合作

商务合作
律师打官司、法律咨询就上大律师网,全国律师咨询热线电话:

400-668-6166

Copyright © 2008-2025 大律师网 版权所有