宅基地流转给非本集体成员有何限制条件？

根据《中华人民共和国土地管理法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等相关法律法规，宅基地的所有权属于集体，农民只拥有使用权。非本集体成员一般不能购买或继承宅基地，因为宅基地使用权的获取必须基于集体经济组织成员的身份。此外，宅基地使用权的流转通常只能在本集体经济组织内部进行，以保障农民的基本居住权益。

引用法条：

1. 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。”

2. 《农村土地承包经营权流转管理办法》第十六条：“承包方依法采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。”

宅基地被非法占用时如何进行确权维权？

当宅基地被非法占用时，权利人应采取以下步骤进行确权维权：

1. 确认侵权事实：首先，你需要收集证据证明你的宅基地被非法占用，这可能包括土地使用权证、照片、视频、合同等。

2. 协商解决：尝试与占用者进行沟通，要求其停止侵权行为并恢复原状。如果达成协议，应签订书面文件以防止后续纠纷。

3. 报警或举报：如果协商无果，可以向当地公安机关报案或者向自然资源管理部门、农村集体经济组织等相关部门举报。

4. 申请行政处理：根据《土地管理法》的规定，你可以向县级以上人民政府土地行政主管部门申请处理，要求确认土地使用权。

5. 提起诉讼：如果行政机关未在法定期限内处理或者对处理结果不满意，你可以依据《行政诉讼法》向人民法院提起行政诉讼。

6. 维护民事权益：同时，你还可以依据《物权法》等相关法律规定，向人民法院提起民事诉讼，请求停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

引用法条：

1. 《中华人民共和国土地管理法》：该法规定了土地使用权的确认和保护，以及对非法占用土地的处理方式。

2. 《中华人民共和国物权法》：该法规定了物权的保护，包括土地使用权，有权人有权请求停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

3. 《中华人民共和国行政诉讼法》：该法规定了公民、法人或者其他组织对行政机关的具体行政行为不服，可以提起行政诉讼。

4. 《中华人民共和国治安管理处罚法》：在涉及违法行为时，此法规定了对侵犯他人财产权利行为的处罚。

请注意，每个案件的具体情况可能会有所不同，因此在实际操作中，建议寻求专业律师的法律意见。

宅基地使用权人在何种情况下需主动交回？

宅基地使用权是农村居民用于建造住宅及其附属设施的土地使用权，其权利主体主要是农村集体经济组织的成员。根据土地管理法，宅基地使用权人需要在以下几种情况下主动交回宅基地：

1. 不再符合宅基地使用条件：如果宅基地使用权人已经迁出本集体经济组织，或者因其他原因不再需要该宅基地，比如死亡、放弃使用等，应当将宅基地交还给集体经济组织。

2. 未按规定使用宅基地：如果宅基地使用权人未按照批准的用途使用宅基地，比如长期闲置、改变用途等，集体经济组织有权要求收回。

3. 一户多宅：根据“一户一宅”原则，如果宅基地使用权人拥有两处或以上宅基地，多余的应当交回。

4. 违反法律法规的行为：如非法转让、出租宅基地，或者进行违法建设等，经依法处理后，可能需要交回宅基地。

引用法条：

1. 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。”

2. 《农村宅基地管理办法》第十六条：“农村村民有下列情形之一的，由村民委员会报经乡（镇）人民政府批准，其宅基地使用权由集体经济组织无偿收回：（一）户口迁出本集体经济组织的；（二）两年以上未在批准使用的宅基地上建房的；（三）不按照批准的用途使用宅基地的；（四）因其他原因造成宅基地闲置的。”

以上内容仅供参考，具体法律规定和执行可能会因城市和具体情况而有所不同，如有需要应咨询专业法律人士。

对于非本集体成员来说，直接购买或继承宅基地是不被法律允许的。如果他们希望获得农村土地的使用权，可能需要通过其他合法方式，如投资农村集体经济项目或者参与农村土地经营权的流转，但这些都需要符合相关法律法规的规定，并在合法的框架内进行。在实际操作中，建议咨询专业法律人士以获取详细指导。

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