土地承包

根据《中华人民共和国民法典》第五百九十条规定：“当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。”这意味着，如果自然灾害导致合同无法履行，且这种情形在签订合同时无法预见、避免或克服，那么可以视为不可抗力，从而部分或全部免除当事人的违约责任。

1. 转让方义务：根据《农村土地承包法》第三十七条的规定，转让方应当保证其拥有合法的土地承包经营权，并且在转让前应向发包方提出申请，经同意后方可进行转让。同时，转让方有义务如实告知受让方土地的实际情况，包括但不限于土地性质、剩余承包期限、地力状况等重要信息。

2. 受让方义务：依据《农村土地承包法》第三十八条，受让方在接受土地承包经营权转让时，应按照约定支付转让费用，不得擅自改变土地的农业用途，必须依照法律规定和合同约定合理利用土地，保护土地生态环境。