宅基地使用权能否继承给非本集体成员？

根据《中华人民共和国土地管理法》和《农村土地承包法》的规定，宅基地属于农村集体所有，村民只有使用权，没有所有权。宅基地使用权的取得和转让有严格的前提，即必须是本集体经济组织内的成员当原使用权人去世后，其宅基地使用权理论上应由本集体经济组织内的直系亲属继承，并继续用于住宅建设或居住。对于非本集体成员，他们不具备继承宅基地使用权的资格。

【引用法条】

1. 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。”

2. 《农村土地承包法》第三十二条：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”

超占面积需补缴哪些费用？

如果个人或单位超占了土地或者房屋的面积，根据《中华人民共和国土地管理法》和《城市房地产管理法》等相关法律法规，需要补缴相应的费用。这主要包括以下几类：

1. 土地使用权出让金：如果超占的是国有土地，那么应当按照土地使用权出让的程序和标准，补缴超出部分的土地使用权出让金。

2. 土地闲置费：如果超占的土地未被合理利用，可能需要支付土地闲置费。根据《闲置土地处置办法》，对于未动工开发满一年的，按照土地出让或者划拨价款的20%征缴土地闲置费。

3. 房产税：对于超占的房屋面积，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，可能需要补缴房产税。

4. 违章建筑罚款：如果超占面积构成违章建筑，根据《中华人民共和国城乡规划法》，可能会面临罚款甚至强制拆除。

5. 其他相关费用：如因超占产生的城市基础设施配套费、增容费等，也需要按规定补缴。

【引用法条】

1. 《中华人民共和国土地管理法》：第三十八条、四十七条等条款规定了土地使用权的取得和费用问题。

2. 《城市房地产管理法》：第十二条、第三十九条等条款涉及到土地使用权和房产的交易和税费问题。

3. 《闲置土地处置办法》：第四条、第八条规定了土地闲置费的征收。

4. 《中华人民共和国房产税暂行条例》：第二条、第三条明确了房产税的征收对象和税率。

5. 《中华人民共和国城乡规划法》：第六十四条、六十五条规定了对违章建筑的处理。

请注意，具体的费用计算和处理方式会因地区政策和具体情况有所不同，应以当地法规和相关部门的具体决定为准。

现行法律制度下，宅基地使用权不能直接继承给非本集体成员。如果非本集体成员希望获得宅基地使用权，可能需要通过其他合法途径，如购买本集体成员的房产（但房屋下的宅基地使用权仍受限制），或者在政策允许的情况下，农村集体经济组织同意并依法办理相关手续具体的法律规定可能会随着政策的调整而有所变化，因此在处理此类问题时，应咨询专业法律人士获取最新的法律建议。

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