李律师,我1月份通过贝壳中介签订了购房合同,付了3万定金,并合同里写明1月30号房东解抵押
李律师,我1月份通过贝壳中介签订了购房合同,付了3万定金,并合同里写明1月30号房东解抵押,2月10号办理网签。我1月底将首付款准备完毕,等房东办完解压,但房东突然说换贷的钱有些问题,又说解押预约银行要时间,又因为疫情在外地过不来等等,一直到最近即3月底才解压完毕。终于这周想约时间一起去网签时,房东突然改变主意不想卖了。说贷款放钱时间和中介承诺的时间不一样,说中介承诺他是2个月,但中介和我说的一直是至少3个月而且放款时间中介时无法保证。其实房东真实理由是,小区市场价涨了10万至20万,他想赔2倍定金即6万,贷款时间只是借口。像这种情况如果房东真的不卖的话,只需要赔偿2倍定金就可以吗?合同中写的是卖方不按照合同履行时赔偿房屋总价的20%,这种情况应该算是房东完全不履行义务吧? 那赔偿通常应该是房屋总价的20%,还是定金2倍,还是按照现在市场价格的差价赔偿呢?请您指点指点。
刚买一套二手房,首付已经付了房产证也拿到了。但是房东就是不给钥匙,说要等我们尾款付了才给。合同上写的是房产证下来七天后就交房。是通过中介公司签订的合同
房产纠纷
租房期间,受到非房东人威胁退租,但房东暂时没有处理,对住房造成干扰,应该怎么制止
房产纠纷
房产纠纷 3位律师回答
婚姻家庭
您好!去年街道买了二手商铺,没有房产证如果拆迁,要原房东签字吗?补偿款归原房东还是我。谢谢给予答复。
房产纠纷 3位律师回答
租房两天有事想退。押金三千一个月八百。房东不仅一分不退还进行辱骂。请问我怎么维护自己权益。谢谢!qaq
房产纠纷 1位律师回答
遗产继承 2位律师回答
遗产继承 1位律师回答
房产纠纷 1位律师回答
房东在承租期间随意进出,经提醒仍随意进出,是否有权主动解除合同,算不算违约?合同中没有就该事作说明
破产解散 1位律师回答
遗产继承
房产纠纷
遗产继承
被告在没有征得房东同意的情况下私自把铺面转让给原告,现在房东收回铺面,原告失去了转让权和使用权,房东愿意证明被告没有转让权,但是不出庭,和房东的聊天记录或视频怎么作为证据传到法庭
刑事诉讼
房产纠纷
请问、在给房东干扩建房装修时,由于没有签订合同时,在中途报价房东说价格高,不要干了,请问干了一部分活应该向房东要工钱吗?
房产纠纷
我是房东,因为我租的房子把人家楼下的房子漏水了,所以我要求租客退租,给他们返回租金和定金,可他们坚决不退租,该怎么办?
遗产继承
房产纠纷
签了贷款买房合同,到办理贷款时,房东,说要全款,说给我期限,过期说我违约,怎么办,压金,都不给我
融资顾问
给房东交房租,我选择用现金支付,他因为相关原因无法收取现金,然后要求我出滞纳金并视我为违约合理吗?如果之后算我违约终止了我的租房合同并要求我搬走,算是房东默认不收现金吗
房产纠纷
租房后测试房间甲醛超标不适合孕妇居住,和房东沟通进行转租,转租成功后,房东又算我们违约,这种怎么办
房产纠纷
你好,我想请问一下租的房间因为空调噪音太大找房东解决,房东说是正常声音不给解决,退房的话不给退押金,这种情况我的押金应不应该退呢
房产纠纷