动迁
动迁
2位律师回答
未到所面谈,律师回答仅供参考18046294923(咨询请说明来自大律师网)
咨询我多数地区是五年以后才可以拿房产证。都是为了限制五年内进行交易,这样开发商就不能赚钱了。五年后,一般开发商的房子就卖完了,行情也稳定了。 拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人,但在取得权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房 (与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。
法律依据 《安置房管理实施暂行办法》 第二十条 预(销)售合同签订后,动迁安置房的购房人应当持“供应单”和《房地产登记条例》规定的文件,到动迁安置房所在区、县的房地产登记机构办理房地产转移登记。 第二十一条 动迁安置房的预售许可证应当注记“动迁安置房”。房地产登记机构核准动迁安置房的土地使用权、房屋所有权初始登记和转移登记的,应当在相应房地产登记簿、房地产权证和预告登记证明的附记栏内,注记“动迁安置房”。回复于 2021.04.09 15:36
18046294923(咨询请说明来自大律师网)
咨询我根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类:
一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。
回复于 2021.04.09 16:02
遗产继承
遗产继承 1位律师回答
动迁案件,户主是我外婆,户口本里我妈妈 我外婆 我 我妹妹都在上面,现在我妈妈把我跟我外婆列为被告 起诉冻结资金,法院一直在找我签字,我还没有答复。现在需要一名专业律师与他们的律师进行对接
私人律师 2位律师回答
96年市政动迁分配的动迁房现要公转私,而物业公司提供不了公转私的相关材料,故无法办理公转私,有愿意接本案并能办出产证的本人愿出资20万人民币以此感谢。联系电话,张先生。
房产纠纷 3位律师回答
支内回沪放弃房产,出资建房,居住16年他处无房,动迁无利益,买不起房,动迁会强迁吗
房产纠纷 3位律师回答
遗产继承 4位律师回答
遗产继承
农村宅基地两家人一起造的连体房子,现在一家碰动迁,而另一家不动迁,房龄40 年了,如何维权
房产纠纷 2位律师回答
你好律师,我妻子提出离婚,她家在我们婚后动迁过有两套新房,产证一套是她父母名字还有套没办产证,我户口没签过去过。我想请问律师我有份额吗?有的话是如何计算的?
婚姻家庭 4位律师回答
你好!我想咨询一下律师,区政府动迁这方面有些不合理的地方,去上訪可以吗
私人律师 1位律师回答
法律顾问
私人律师
老公85年福利分房15,5平方三个人,现在老公家里动迁,老公儿子户口都在里面他们可以参与分配吗
婚姻家庭
法律顾问
法律顾问
工伤赔偿
刑事诉讼
婚姻家庭
你好,我2007开荒地动迁,跟村里签30年合同,也给了偿,之后又跟村里签了一份人均地权合同,粮食直我都有,村里也给开了一份人均地权合同郑明,可是村里说不给我确权,我应该怎么办谢谢你们啦,
法律顾问
遗产继承
工伤赔偿
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