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关于征地补偿纠纷

上海-上海拆迁安置人气（）回答（3）发表于：2026-10-26 16:16

关于征地补偿纠纷

3位律师回答

未到所面谈，律师回答仅供参考

祝涵律师

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❶ 征地补偿纠纷先要分清是集体土地征收、国有土地上房屋征收，还是补偿协议已经签了却没履行——方向不同，能不能诉、告谁、争什么都完全不一样。
❷ 只盯着补偿总额去谈，容易在签约主体、评估节点和安置人口认定上被牵着走，少掉的往往不是几千块，而是安置面积、过渡费、奖励金整块落空；把征收决定、权属材料、评估报告和实际居住情况对齐后，哪些补偿项能争、签约条件怎么谈，才会一项项清楚起来。上海征收口径我们常年盯，哪个环节容易卡、材料先递哪一份，所里清楚。
❸ 很多人只算房子值多少，却忽略补偿协议跟谁签、征收决定是否合法、评估报告有没有依法送达，这几处才是后面协商还是诉讼的分水岭。
❹ 你手上现在有哪些文件，电话里报一遍，我就能判断是该先谈补偿，还是先卡程序；不用先整理材料，直接打我们电话。

回复于 2026.10.26 16:18
黄振庭律师

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回复于 2026.10.26 16:25
王习丰律师

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上海上海解答问题：74条

您好，具体是什么纠纷呢？

回复于 2026.10.26 18:13