简易的房屋装修协议书范本【通用版】

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　双方依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就装修工程施工事项协商一致，特订立本协议。

　　风险告知：装修合同签订的主要目的是为了明确责任。装修合同是家装质量的约束凭证，也是避免家装纠纷保证书，是业主维护自身合法权益的重要“武器”。因此，订立合同时，建议发包方根据实际情况对工程概况、违约责任、管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障自身的合法、合理利益。

　　一、工程概况

　　1、工程地址：_______________;

　　2、居室规格：______平方米;

　　3、施工内容：详见本协议附件;

　　4、工程期限：______天，开工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。

　　二、工程价款及付款方式

　　1、工程总价款：￥_________元;

　　2、工程款付款方式：按下列方式支付：

　　(1)第一次，支付_________元订金;

　　(2)第二次，开工前支付工程总造价50%;

　　(3)第三次，工期进度过半支付工程总造价40%;

　　(4)第四次，竣工验收当天支付工程总造价10%;

　　(5)工程保修期两年。

　　三、施工图纸

　　甲乙双方经协商同意施工图纸采取下列第_________种方式提供：

　　1、甲方自行设计并提供施工图纸;

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　　2、甲方委托乙方设计施工图纸，设计费由甲方支付。

　　四、材料供应的约定

　　1、乙方必须按照国家有关价格条例规定，对本协议中所用材料一律实行明码标价;

　　2、甲方负责采购供应的材料、设备，并应按时供应到现场。

　　五、工程质量及验收的约定

　　1、因甲方原因造成工程质量未达到协议约定标准的，由甲方承担由此增加的费用和(或)延误的工期，并支付乙方合理的利润;

　　2、因乙方原因造成工程质量未达到协议约定标准的，甲方有权要求乙方返工直至工程质量达到协议约定的标准为止，并由乙方承担由此增加的费用和(或)延误的工期;

　　3、本工程执行《住宅建筑装饰工程技术规程》、《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　六、甲方义务

　　1、开工前为乙方接通施工现场、电、水、交通、负责直协调工作;

　　2、参与工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。

　　七、乙方义务

　　1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质保量完成工程;

　　2、保证施工现场的整洁.

　　八、违约责任

　　1、甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失;

　　2、乙方逾期竣工的，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付违约金。

　　九、协议争议的解决方式

　　因本协议而引起的纠纷，经协商或调解不能解决的，甲乙任何一方均有权在甲方所在地提起仲裁或者诉讼。

　　十、其他约定