业主大会没有召开，业委会和物业签订续约合同是否违法？小区内的外包合同没有经过业主大会召开，由业委会直接签订是否违法合同，是否有效？不召开业主大会，不提供合同公式和账务明细公示是否违法，业主如何通过法律途径可以取得胜诉？业主如果通过民间上访，是否能解决问题？

经济仲裁 3位律师回答

小区公共停车位物业一直在收费！小区没有业委会！要起诉的话需要准备什么？谢谢

法律顾问 3位律师回答

小共物业没经业主大会多数人同意与业委会签定合同，进进驻小区，我们业主起诉要求法院判合同无效，而法院判不受理，驳回。

经济仲裁 2位律师回答

业委会砍掉小区内三分之二的綠化树木，改作停车位。停车位夲是稀缺资源，但只要交一年，即可优恵二个月停车费。是否侵占业主的权益？业委会与物业公司的服务合同已于去年(二零二零年)八月二十五曰到期，但至今未签新的合同。原因何在？旧合同规定停车费的分配如下：每月物业公司只需向业委会交纳一万元（税前）的费用，其余归物业公司。要知道我小区有400辆小车停放。而且在没有合同的状态下，业委会把扩大停车位的工程交给物业公司干。没有公示，没有停车位工程图的公示，没有招投标的公示，没有预算书的公示。听业委会主任说：整个工程用了一百五十万元人民币。此款从维修基金中出。想问这一切做法是否合规合法？如果不合规不合法，业主是否有权把业委会告到法院去。拜托律师回复一下。

资产拍卖 3位律师回答

我长期居住的小区部分业主就知情权事宜准备诉讼业委会，想委托我做为他们的委托代理人，但我不是业主。请问，我是否可以当他们的委托代理人？谢谢。

消费维权

回迁房小区停车费可以随意涨价嘛，没有业委会

房产纠纷

《选举法》适用于业委会选举吗？

法律顾问

业委会筹备组有时间限定吗

法律顾问 1位律师回答

我是友合金城小区业委会的，我们小区公共用房纠纷诉讼历经四年了，能代理吗？

刑事诉讼 1位律师回答

业委会主任私下与物业签的合同，如何认定无效，从何着手？

法律顾问 1位律师回答

2015年小区业委会授权物业找来的施工队进行平台（公共面积）维修，堵了平台出气口，现物业说业主违反物业法要求整改，想起诉物业。想咨询业委托，物业，业主的关系，施工问题找谁追责

经济仲裁

我们小区是弃管小区，1业委会到期怎么选新的2小区有房子出租，业委会从不公布账目，业主该怎么办

遗产继承

我国选举法是否适用小区业委会选举

法律顾问

小区业委会筹备组人员能当选业主代表吗？

经济仲裁

请问我们小区业委会集体辞职，楼长能代替业委会签合同吗？

劳动纠纷

天津老旧小区没有业委会，停车收费标准由谁规定？如何查询。如果交停车费，是否应给发票？

刑事辩护

业委会长期不作为，物业不公布小区公共收益，服务不到位，可以拒交物业费吗？

法律顾问

你好！业委会发起签名活动当中，据业委会规程没有签名的业主作纳入签名较多的一方。是否合法合规？

经济仲裁

业委会选举是否合规带底如何界定？比如业主票数多少比例才是合法？到底是最少五人还是七人？第三业委会候选人系物业公司实控人或大股东亲属可否继续连任？

经济仲裁

因前任业委会不公平的原因，造成少部分业主拒交现任物菅企业的物业费，物管有权停水停电吗？

经济仲裁

业委会筹备组在90天内没有召开首次业主大会，过了90天筹备组还有法律效力吗？还可以继续筹备业主大会吗？

经济仲裁

业委会主任不是本小区业主,伪造房产证当选,当了五届业委会主任十多年,会承担什么责任

房产纠纷