自建房分宗成两座新房子，分宗新建后的房产证迟迟没有下来。并且在二手房交易合同上- 法律咨询

自建房分宗成两座新房子，分宗新建后的房产证迟迟没有下来。并且在二手房交易合同上

广东-佛山房产纠纷人气（）回答（1）发表于：2021-05-12 08:52

自建房分宗成两座新房子，分宗新建后的房产证迟迟没有下来。并且在二手房交易合同上，卖方因为拿房产证日期不确定，所以并未在合同上写上明确具体交易时间。只写了:待房产证出来后7天内完成过户交易。因为现在距离签合同时间已经半年有多，买房也因为时间的了了无期。请问这种情况可以在不涉及违反合同的情况下终止合同拿回定金吗？谢谢

1位律师回答

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网签后一般一年左右就可以拿到房产证了。在和开发商签订合同以后，开发商一般会在一年左右把房产证交给购房者。一般在签订合同的时候，合同里面就会写到交房产证的具体时间。
在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖，签合同后可以撤销。
法律依据《商品房销售管理办法》第十六条

回复于 2021.07.22 14:46

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