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    老人有单位分配的房产一套住房，不能办房产证，改房系统里可以查到。

    湖北-武汉遗产继承人气（） 回答（1）发表于：2021-06-07 16:03

    老人有单位分配的房产一套住房，不能办房产证，改房系统里可以查到。由于某种原因，单位同意将这一套房换为三套房，说是可以办房产证。现在老人讲这三套房写入遗嘱里并予以分配继承权。现在老人已去世，房产证发放领导还在讨论中。遗嘱有效吗？

    1位律师回答

    未到所面谈，律师回答仅供参考
    • 顾问团律师–大律师网

      武汉顾问团律师

      18046294923（咨询请说明来自大律师网）

      咨询我
      湖北 武汉 解答问题：5956条

      老人不在了按照以下几个步骤过户：<br>1、房屋评估：由评估公司对房屋进行市值估价。<br>2、继承公证：房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱，到房屋所在地的公证处办理继承公证。<br>3、房屋测绘：在办理产权登记之前，房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘转绘手续，并领取测绘成果或者附图。<br>4、继承登记：房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》领取并回执，等全部资料审核通过后，方可取得房产证明。
      </p>

      <b>法律依据</b>
      《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
      《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条


      <br>

      回复于 2021.06.08 14:28

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