您好，我们业主在和府城名著开发商盛融万恒地产签订购房备案合同时，关于延迟交房违约，合同写了因业主原因延期交房的，180天内的业主要赔付给开发商总房款万分之三每日的违约金，因开发商原因延期交房的，180天内的开发商赔付给业主总房款万分之三违约金。这里它没加每日这两个字，我们有些业主据说在签时发现了这个问题，开发商说所有合同都一样你可以不签不买，但这些话未留下音视频。现在开发商延期半年交房，原定20年12月30日，在12月14给业主邮寄延期通知书，说明的延期理由1疫情沈阳市允许缓两个月交，再加上冬季1-3月停工；2因沈阳政策增加某某验收手续，需要办理时间，也是延期原因。情况如上，请问开发商是否属于延期违约？合同关于违约金的赔偿标准内容说法是否不合理，有起诉的价值吗？谢谢解答

工伤赔偿 5位律师回答

婚前2年我父母拿首付买房，但登记在我名下，地产商违约，婚后拿到赔付，算婚前财产还是婚后财产？后来用赔付款项购私家车一辆，登记在女方名下，私家车算什么财产

婚姻家庭

商品房因渗水，漏水问题接连不断，地产保修也一直在维修，今年6月想收房，物业费却要从去年5月算起。请问我告地产公司因质量问题导致延期一年交房 ，要求赔偿相关损失及免一年物业费 ，能否告的赢 ？

工伤赔偿

您好我想咨询关于宅基地继承问题 情况是这样的 第一：宅基地产权现在是我爷爷的名字。由于我父亲已故，所有我要直接过到我的名字上。第二； 我父亲兄弟四个，需要我大爷他们做提供什么材料 第三：虽然我父亲已故，但户口本户主是我父亲的名字没有变更，且我父亲有一处宅基地。向这种情况我需要怎么做才能过到我名字上

房产纠纷

商业地产的产权业主与物业公司的收费服务纠纷

经济仲裁 1位律师回答

我是物业从业人员，将未交付的房子租给地产施工单位住两个月，并微信添加施工单位化妆业主收取两个月房租。此事被未交付房子业主知道以后找到公司，公司要求我认损，将1万块钱房租交到公司账户，2万块钱后期维护此户业主的认损金额也交到公司。施工单位已在当天搬离房子，房子为毛坯房，并未造成房屋破坏。业主那边公司领导已去赔礼道歉，业主目前未提其他要求。请问，我这一共3万块钱应该交给公司吗？能否认损2万的费用不缴纳，只缴纳1万的房租。公司说如果老实缴纳所有费用，可以给我办理离职手续，如果不配合缴纳，要开除我，并移交公安局处理。

遗产继承

内蒙古赤峰市红山区桥北阳光希望五期地下车位，由赤峰市康居地产有限公司售卖，2019年说该公司说土地性质只卖不租，小区居民都购买了。一年后，该公司又说土地性质变了，可以出租了。问题1：国有土地本身为国家所有，怎么可能更改其性质。问题2：明显的欺骗消费者，每人花五万六万买车位，现在能租了，我们找该公司退款，我们也要租车位，该公司不予理会，我们想知道能不能打官司申诉，这是严重欺骗行为。

消费维权 1位律师回答

请问您：我于2011年9月21日购买的由河北省双百地产商开发的唐山市高新区新城子《巴黎河谷》商品房，首付20万元，并签订了购房意向书，开发商承诺2014年底交付使用，逾期不交按年利率百分之四点六利息计息，之后烂尾六年，后由高新区管委会主导其无条件与区政府解除开发合同，区政府二次土地招标，万科中标，进行开发项目建设更名为《万科未来城》，双百地产公司将其债权债务整体转移给万科集团公司，但现在万科开发商不履行义务拒绝给房，理由是不承认我们与双百地产所签订的购房意向书，称其为无效合同，请您帮忙！为我排忧解难。谢谢！

合同纠纷 1位律师回答

十年前买的二手房，之前因地产公司的原因未能办理房产过户手续，是那种网签合同，现在可以办理过户手续了，可房东耍赖不配合办理，这种官司能打蠃吗

知识产权

我跟朋友一起合伙开了地产公司 他把顾客买房子的钱花了 买房子的合同是我代签的 但是公司名章和法人都是他 这个钱是应该谁还

企业改制 1位律师回答

地产商延期交房，理由是因疫情不可抗力因素，由2020年十月推到2021年一月十五日，现在直接推到2021年四月中旬，能否要求赔偿？此外，房子结构不合理，一间屋子采光问题严重，能否索求赔偿？

遗产继承

现役军人父母购房，地产销售公司履行合同办理不动产过户手续一年未兑现

知识产权

购买的期房，地产商将要撤资，合同违约起已过，如何维权

金融合同

我在朝阳区远洋地产，干外墙工27天，没结工资怎么办？

工程建筑

我在北京朝阳区远洋地产，中建装饰公司干外墙维修工作27天，每天工资350，2017年干的活，到现在没给结工资

工程建筑

房屋买卖纠纷，买的公寓房，全款付清，有合同；商业地产，楼盘烂尾多年（不能说完全说烂尾，因为已经竣工，就差验收）开发商卷款逃跑。开发企业破产的话能拿到房子吗？破产的话买受人有优先权吗？谢谢！

房产纠纷

地产包销合同

法律顾问

今年交的商品房出现质量问题，业主与地产商没有协商好的前提下偷偷私自维修，并重新刷上了白灰，这属于侵权吗

经济仲裁

你好，我在郑州思诚地产租了一个房子，合同期一年，押一付三，住了两个月不想租了然后兜兜转转又在他们公司找到了一个短租房，缴纳了定金500，现在后悔了想续租押一付三那个，这500能追回来吗，都是同一个公司的房

遗产继承

商品房合同约定交房时，要求地产商提供消防验收等证明资料。地产商没有提供，我们我们收房。是否可以起诉地产商，要求赔偿？

工伤赔偿

你好，我想问一下，地产要我2019年12月7日收楼，但去到时有一些要求维修完才收楼，3月.4月.5月去收楼都不成.物业公司要我交物业费，但我看合同.买受人查验商品房存在除基础和主体结构外质量问题由出买人自查验次日起90日负责修复，并承担费用再交付.以这条要地产公司交管理费用能行吗.

房产纠纷

我有份地产融资居间合同想咨询，黄先生

融资顾问