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    本人买了一套商品房，延迟交房181天，想退房，可以退吗，怎么退

    江苏-南通房产纠纷人气（） 回答（3）发表于：2021-07-07 22:26

    本人买了一套商品房，延迟交房181天，想退房，可以退吗，怎么退

    3位律师回答

    未到所面谈，律师回答仅供参考
    • 曹玉成律师–大律师网

      曹玉成律师

      18862746933（咨询请说明来自大律师网）

      咨询我
      江苏 南通 解答问题：38条

      要看合同是怎么约定的，建议面谈了解具体情况

      回复于 2021.07.08 09:46

    • 顾问团律师–大律师网

      南通顾问团律师

      18046294923（咨询请说明来自大律师网）

      咨询我
      江苏 南通 解答问题：7992条

      根据《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。那么在商品房买卖中，如果开发商延迟交房，买受人可以进行催告，如果开发商在合理期限内仍未交房，买受人就可以单方解除合同。
      法律依据《合同法》第九十四条

      回复于 2021.07.14 16:35

    • 顾问团律师–大律师网

      法律问答顾问

      18046294923（咨询请说明来自大律师网）

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      福建 福州 解答问题：42030条

      首先，遇到延迟交房，应仔细查看您与开发商签订的商品房买卖合同，看合同中对延迟交房是否有相关规定。如果合同中对延迟交房有规定，按照合同中约定的条款执行。如果合同中对延迟交房没有明确规定，购房者是可以退房的。

      其次，应了解延期交房的认定及赔偿标准，除特殊情况外，出卖人未按合同约定的期限将商品房交付买受人使用，则要承担违约责任。赔偿中开发商索赔天数为实际交房日与合同约定交房日的差，一般双方协商的违约金赔偿金额为已交房款的万分之一，如果协商解除合同，出卖人应在三十天内向买受人退还全部付款，并支付1%的违约金，如果协商继续履行合同，一般双方协商的违约金赔偿金额为已交房款的万分之一。
      法律依据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条

      回复于 2021.07.14 17:20

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