你好，二手房定金合签订之日起15日内签订购房合同，但是买方超期一个月去签订购房合同，房东不同意，又另加车位一起出售，房款总价要变更，这属于买方违约吗，合同还能继续吗

房产纠纷

已同买方签订二手房买卖合同，但买方要求暂不更名，并要求协助办理房屋买卖代理公证书，且需办理一张银行空卡，是否符合二手房交易？是否存在风险隐患？

遗产继承 1位律师回答

国际贸易中，卖方因为疏忽提前发货，后再次发货，买方接受了前面一批，卖方该怎么办

法律顾问

合同签订后，买方按合同的规定依时将信用证开抵卖方，其中汇票条款载有“汇票付款人为开证行或开证申请人”字样。我方在收到信用证后未留意该条款，即组织生产并装运，待制作好结汇单据到付款银行结汇时，付款银行以开证人不同意付款为由拒绝付款。

合同审查 2位律师回答

父亲光弟把宅居地卖掉，我不知道，我也没签字，当时买方是政府官员的老公，现在户口割到我村了，当时我也没签字，可能是我弟弟代我签的各字，现在对方在我那地上建了房子，还确了权，但老的集体土地使用证在我手上。我怎么维权 ？

遗产继承

CFR条件下卖方没有通知货物转船情况，给买方造成损失，卖方承担货物损失，但由于货物损失，买方要求卖方赔偿利润，合理吗

损害赔偿 1位律师回答

您好，请问买还没下不动产证的大产权二手商品房，首付多少対买方有益，可以抵御法院的查封，即使咱买了被查封了，咱补足买卖协议的的全款，法院也优先判给咱

房产纠纷

请问合同涂改有效吗？买方合同签什上面签买房人签的申丰底下签名签的田丰，而且甜还改过痕迹

房产纠纷

卖了一套二手房，已经配合买方完成过户。新业主一直没入住，没有去物业办手续，物业要我交过户后的物业管理费，怎么办，有明确法律条文吗？

房产纠纷 2位律师回答

我是卖方，现在买方起诉要求继续履行合同，我因为卖了房子也买不起所以决定不卖了

遗产继承 1位律师回答

请问没有房产中介资质的物业公司以中介的身份与买方签的房屋购买合同有法律效力吗？

遗产继承

你好，买卖二手房咨询我方为买方并已经和中介卖方签订合同并已经支付1万定金卖方这边房屋公证过不了，不卖房子了，我方有权利要求卖方退还定金并且支付赔偿金额吗？并且合同里面有约定双倍赔偿现在卖方只同意退回定金赔付三千违约金。如果提起诉讼让卖方支付1万违约金胜诉概率多大。谢谢

工伤赔偿

通过中介签订房屋买卖合同，但由于政策变化，买方短期内末能取得购房资格，协商解约未达成协议，卖方是否可以擅自将房子分卖他人。

调解谈判

签订二手房买卖合同并交了定金，卖方还未领到房产证，买方可以不买吗，合同里约定违约要付违约金，买方要赔钱吗

房产纠纷

通过中介签订房屋买卖合同，但由于政策变化，买方短期内末能取得购房资格，协商解约未达成协议，卖方是否可以擅自将房子分卖他人。

调解谈判

我有一起房屋买卖合同案件。买方房贷多次不按时。房贷是每个月17点银行时间。多次20点过后和17号才打款。然后房产证出来。我就不过户给他。法院叫我提供证据。银行卡在买方身上。银行没卡不让我打流水。法院也不去银行提取流水。或者让对方卡还我去打流水。说没证据。判对方没错。这样怎么办

房产纠纷

你好！我送货到地点后，买方不付款，，把货骗卸车后，一直不付款。我起诉至法院，经法院调解后，买方还一直不付款。我申请执行，法院说连系不到买方，这样就完了，请问我该怎么办。现在买方一直在做生意，

调解谈判

我是买方 经过中介贷款买了一套二手房 但是在申请房贷的时候 银行房贷经理告知 因为银行内部新出的制度问题，该房产不能申请贷款了。原因是该房产土地性质是划拨土地（类似于经济房和公司分配的房产）。所以我要求和卖方解除合同，并退还定金和首付款，在购房合同上我们明确签署了这么一条规定：因贷款问题 退还中介费和定金，无责无息。卖方不同意，原因是他以为他的房子能够正常审批出售后能拿到钱，在没拿到钱的时候 他去贷款买了一套房子，说因为我们的问题导致他的购房资金不足，产生了违约影响他买房子了。所以定金不退。请问我该怎么做呢。

房产纠纷

请问没有房产中介资质的物业公司以中介的身份与买方签的房屋购买合同有法律效力吗？

遗产继承

您好！请问没有收到卖方房屋入住通知书，造成买方没有按期收房，这种情况，卖方需要支付违约金吗？

遗产继承

你好，二手房交易过程中，因买方征信慢导致过户时间延迟，算买方违约吗

房产纠纷

工厂买卖因卖方税收未完成无法变更负责人买方可以解除合同吗

财务税收