我在合肥瑶海区云溪湾买了一套房子，2020年10月1日交付，开发商2021年7月31日交付房产证，合同规定90日内办理完成，否则付违约金，请问律师可以起诉开发商吗、能获得违约金吗？

房产纠纷 2位律师回答

我买的房子一直没交付，逾期一年多我自己起诉对方，结果输了。我买的时候销售员说价格便宜给我先签分期付款，等我办按揭的时候给我改合同，当时没有想那么多，就是因为这个使我官司输了，我尾款没付清，对方不存在逾期交房，法院是这么判的，我真是太冤了，我老公生病要开颅手术，没钱一直拖着，想把房退了，我现在要是在重新起诉，有胜的可能性吗

金融合同

二手房合同约定全部房款结清当日交付房屋，卖房以不到存量房签字拿尾款拖延

遗产继承 2位律师回答

我17年购买的江西南昌新建区望城一处房子，至今未交付，维权多次都没得到解决

遗产继承 2位律师回答

我是燕山C区业主，2013年8月交付房屋，90日内办理房产证，结果19年才办理，我要起诉开发商，索赔违约金

房产纠纷 1位律师回答

和装修公司签订合同 约定了交付时间 装修公司逾期并且到现在为止还没完工一直拖着

经济纠纷

新房交付屋内渗水如何维权，是否可以退房？

房产纠纷 2位律师回答

2012年购买期房，2021年尚未交付，房屋建设已停工五年，售楼处电话无人接通，房子可能烂尾，想通过法律途径收回购房钱款。

遗产继承 1位律师回答

我于2016年在苏州买了一套期房，2017年底交付，从2018年开始交物业费，由于没入住前两年物业费都打了七折，但今年物业提出要交全额，这合理吗？请律师朋友给我指点一二。谢谢啦！

私人律师 1位律师回答

我想知道正常楼盘是不是房屋交付后三个月内办好房产证。第一我们所购买房屋是2018年8月办理按揭手续，购房合同上是写2020年十月交房，结果到2021年二月才交付。而且当时水电都未入户。之前咨询售楼部六月份可以办总证，结果现在问说刚交资料上去，说十月份都不一定有总证下来，分证更不用说了。我想问，这种情况，可以直接在当地法院起诉就行嘛？能不能起到作用。有没有起诉条件。

刑事自诉 1位律师回答

未交付的房屋需要缴纳物业管理费吗

遗产继承

我去年在南通买了一套房于2020年12月30号交付后发生质量事故，多次修整不好，至今一直未能入住，请问我现在该怎么办？

交通事故

我2017年买的房子，房子交付使用了，但是3-4年不能下房本；由于工作原因我们全家人都在外地生活，本来打算把房子卖掉，但是房本下不来，无法交易，而每年都会产生物业费。如果房子卖掉的话，就不会产生物业费，对于这种情况我可以起诉开发商吗？

遗产继承

你好，我家买了套房子交付两年。因为房屋问题一直没有拿房。现在物业发信息给我要我补齐4千多元的物业费，其中滞纳金2千多元。我想问下这个滞纳金收取2千多元合法吗？

遗产继承

2015年房开以欺诈方式交付房屋，至今房屋未竣工验收合格，诉求房开承担合同约定的违约责任。房开于2017年申请破产，现正在清算阶段 需要写一份诉状，小区业主联名的那种

破产解散

我是物业从业人员，将未交付的房子租给地产施工单位住两个月，并微信添加施工单位化妆业主收取两个月房租。此事被未交付房子业主知道以后找到公司，公司要求我认损，将1万块钱房租交到公司账户，2万块钱后期维护此户业主的认损金额也交到公司。施工单位已在当天搬离房子，房子为毛坯房，并未造成房屋破坏。业主那边公司领导已去赔礼道歉，业主目前未提其他要求。请问，我这一共3万块钱应该交给公司吗？能否认损2万的费用不缴纳，只缴纳1万的房租。公司说如果老实缴纳所有费用，可以给我办理离职手续，如果不配合缴纳，要开除我，并移交公安局处理。

遗产继承

原告罗启明与被告贵阳铁路分局运输面粉合同交付纠纷案。站在被告方应该怎么辩论

法律顾问

问题1、本人外地购买一处住房，开发商延期交付，产生违约金三万多元；2、开发商不给开尾款发票，影响我办理房产证；3、开发商答复可办理尾款发票的三个方案：一 业主垫付；二 业主放弃违约金；三 业主购买地下车库抵扣违约金。

房产纠纷

租房合同中，甲乙双方签订协议，已乙方交付押金和租金，后续沟通中，双方不愉快，终决定私了，甲方要求乙方支付中介费，乙方是否需要支付，如何要求甲方退还押金和租金

房产纠纷

在不知情情况下购买人防车位，是否可以退。商品房延期交付超过合同约定期限，是否可以退房。

房产纠纷

经过中介购买二手房，交付了定金，但是没能成功签订房屋买卖合同，原因是因为中介对于物业在银行有抵押情况隐瞒，签订合同时才告知房子的不动产权证书在银行有30万的抵押。我方不愿购买此房子，要求中介退还定金

房产纠纷

新买的房子刚交付未入住发现卫生间漏水！开发商同意修复并且漏水原因造成破损换新修复！但是楼上业主不肯开门修理！物业积极协调无功！楼上业主就是不开门不修理！

遗产继承