宅基地变更需要什么手续？
宅基地变更需要什么手续？
1位律师回答
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18046294923（咨询请说明来自大律师网）
咨询我《土地管理法实施条例》规定：因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。根据这一规定，农民因买卖或继承房屋而使土地使用权发生转移的，当事人必须办理宅基地使用权变更登记手续。具体而言，就是房屋买卖双方当事人或者房屋继承人应当在依法办理房屋产权变更登记证后15日内，持有关证明文件、材料，向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请，经审核后，由县、市土地管理部门办理宅基地使用权变更登记手续，换发加盖有县、市人民政府印章的土地证。<br>依据《土地管理法》第62条、《物权法》第155条及有关政策，有条件的允许宅基地使用权转让不为法律所禁止。<br>需具备的条件有：<br>(一)转让人拥 有二处以上的宅基地;<br>(二)转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员;<br>(三)受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件;<br>(四)转让行为征 得集体经济组织同意。<br>强调一点，以上条件应同时具备。
回复于 2021.11.08 10:42
房产纠纷 2位律师回答
遗产继承 1位律师回答
拆迁了是以宅基地房本使用面积拆迁与所有在此户口人员有关系吗？这户有两个户口本我们是内1，到现在没给我们一分钱和拆迁面积，我们有权利争取拆迁利益吗？
房产纠纷 3位律师回答
房产纠纷 1位律师回答
有多年前村委会领导见证便宜的宅基地调批协议没有宅基本，受法律保护吗？
房产纠纷
房产纠纷 1位律师回答
我在自己村里有一块农村宅基地房子，今年被政府强拆了。想找个律师处理
农村宅基地 1位律师回答
房产纠纷 2位律师回答
房产纠纷
因宅基地纠分对方在搭建小房子占用了我的地方严重影响了我的水排不出去也找过乡政府，乡政府给处理的结果我不满意我想在微信网上信访请问这可算越级上访
房产纠纷
农村宅基地
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请问:观胜镇八角村19组目前在修小区住房国家对宅基地的 赔付是多少
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农村土地
农村土地问题，我想办个厂子，把农村的个人宅基地，还有附近的一块耕地买下了，如何办理土地确权手续。
房产纠纷
有一块农村宅基地，有证。但是被村里人恶意侵占，上报到政府也解决不了。
农村宅基地
嘉兴秀洲区农村，户口在一起，没房产证，宅基地证上有名字，户主不给我平方。我想问一下移迁我最少可以分到多少平方？
房产纠纷
房产纠纷
一家5个人分的宅基地，被一个人独占建房子，房屋确权又是他的名字，他又不愿意给当时分宅基地的人经济补偿怎么办。
经济纠纷
我的宅基地没宅基证但有镇政府出的字据。邻居建房侵占了属于我的30公分的宅基地，调解不成，我可以向法院起诉吗？
房产纠纷
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