拆迁后购房契税有减免吗-法律咨询-大律师网

拆迁后购房契税有减免吗

安徽-合肥拆迁安置人气（）回答（2）发表于：2020-08-14 16:22

拆迁后购房契税有减免吗

2位律师回答

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安徽合肥解答问题：5790条

应该赔偿部份免交契税，补差价部份按实际税率征收。 1、被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的（即货币补偿安置），购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税；超出拆迁补偿款部份，应按适应税率征税。 2、被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋（即房屋产权调换安置），不补缴产权调换差价款的，免征契税；应补缴产权调换差价的，对补缴款部份，按适用税率征收税


法律依据
《中华人民共和国契税暂行条例》第六条

 

回复于 2021.04.30 17:55
法律问答顾问

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四川广元解答问题：6346条

应该赔偿部份免交契税，补差价部份按实际税率征收。 1、被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的（即货币补偿安置），购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税；超出拆迁补偿款部份，应按适应税率征税。 2、被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋（即房屋产权调换安置），不补缴产权调换差价款的，免征契税；应补缴产权调换差价的，对补缴款部份，按适用税率征收税


法律依据
《中华人民共和国契税暂行条例》第五条

 

回复于 2021.04.30 18:35

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