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第134期

二手房交易流程

更新时间:2018/1/25  共38篇文章  已被阅读8.3千次
导读: 近日,成都多家房屋中介扰乱市场被查的事件闹得沸沸扬扬,识破黑中介们的“套路”,就需要房屋交易者熟知二手房的交易流程,买房前做好功课,谨防又被中介坑了。
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二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房……

2018/1/25565人已阅读

有交易过二手房的朋友都知道,在二手房交易市场中存在这样一种情况,房主在尚有抵押贷款未还清的情况下想将房产进行出售。但由于处于抵押状态……

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二手房交易流程纠案例
张小姐购买了一套二手房,谁知收房时却发门窗均不翼而飞。在与卖主联系后得知门窗是卖主拿走的,卖主称按约定他只将房屋交付给张小姐即可。张小姐将卖主告上法院,法院经审理认为卖主的做法违背诚实信用原则,属于对合同的恶意履行,判决其赔偿损失……[阅读全文]
编者按: 大律师网小编提示,对于二手房交易的付款方式,可由买卖双方协商,可采用一次性付款或分期付款等方式。房屋的买卖不同于其他动产的交易可以一手交钱一手交货,产权的取得要以登记为准。买卖双方依法提出转移登记申请后,登记机构在审查的过程中不排除房产被查封或被冻结。(编者:Sherwin)
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