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2018年个人租房合同怎么写

来源: 大律师网 时间:2017-07-24 浏览:0
导读:2018年个人租房合同怎么写

在外租房是现在大多数年轻人的生活方式,个人租房的时候,就需要签订租房合同,那么个人租房合同怎么写呢?请随大律师网小编往下看看。

出租方:     

承租方:     

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。     

第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量     

第二条租赁期限     

租赁期共__年零__月,出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。     

承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:     

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;     

2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;     

3.承租人拖欠租金累计达__个月的。     

租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租     赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由     承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。     

第三条租金和租金的交纳期限     

租金的标准和交纳期限,按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租     方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。     

第四条租赁期间房屋修缮    

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。     

出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。     

第五条出租方与承租方的变更     

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。     

2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。     

3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人     的合理要求。     

第六条违约责任     

1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿__元。     

2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金__元。     

3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。     

4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金__元。     

5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。     

第七条免责条件     

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。     

第八条争议的解决方式     

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经     济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。     

第九条其他约定事项


第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。     

本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本__份,送__单位备案。     

出租方(盖章)                               承租方(盖章):

开户银行:                                   开户银行:     

帐号:                                       帐号:     

电话:                                       电话:    

签约地点:

签约时间:   年  月  日  


以上就是小编为您整理的个人租房怎么写的相关内容,希望能对您有所帮助。


(编辑:寒水)

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