嘉兴施工合同有哪些形式？选择建设工程合同主体的因素有哪些？
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时间：2022-07-05
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导读：施工合同的形式分为双方协商和招标两种形式。选择建设工程合同主体需要考虑的因素包括:承包商是否具有从事建设工程的资质、承包商的资金和人才技术状况、承包商的建设工程经验和承包商的信誉等。那么施工合同有哪些形式？选择建设工程合同主体的因素有哪些？接下来嘉兴工程合同审核律师将带来相关内容。
一、施工合同有哪些形式？
签订施工合同有两种方式:一种是谈判，即双方通过协商签订施工合同，另一种是招投标。招标是国际经济交往和国际贸易中常用的一种交易方式。近年来，在我国国内经济交往中，特别是在各种工程建设项目中，逐渐采用。这主要是因为它具有科学性、高效性、公平性和安全性的优势。它是商品经济高度发达的产物，是市场经济的一种竞争机制。
二、选择建设工程合同主体的因素有哪些？
选择建设工程合同主体应考虑以下因素:
1、是否有资格从事建筑工程。
2、承包商的财务状况。
3、承包商的人才和技术状况。
4、承包商的信誉。
5、承包商的建筑工程经验。
三、建设工程合同是专属管辖吗？
施工合同纠纷应受合同地域而非专属管辖。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的解释》第二十四条建设工程施工合同纠纷以施工地为合同履行地。
本条是关于建设工程施工合同地域管辖的程序性规定。规定专属管辖不适用于建设工程施工合同纠纷，应根据《民事诉讼法》第二十四条适用合同纠纷一般属地管辖原则。根据一般属地管辖原则，建设工程施工合同纠纷案件应当以施工地为合同履行地的，由施工地或者被告所在地人民法院管辖。
