房屋买卖

在中华人民共和国，根据《合同法》和《物权法》的规定，购房合同一旦签订，双方都应履行各自的义务。如果买方未按期付款，卖方有权要求买方继续履行合同并支付逾期利息，或者选择解除合同并要求买方支付违约金。如果买方因特殊原因无法按时支付，应尽快与卖方协商延期付款事宜，以避免产生更大的法律责任。

根据现行的税收法规，买卖过程中的税费主要有以下几种：

1. 增值税：一般商品交易中，卖方是增值税的主要纳税人，需要缴纳货物销售产生的增值税在特定条件下（如销售房地产），买方可能也需要承担部分增值税。

2. 契税：在房地产交易中，契税主要由买方承担，税率依据房产性质和所在地政策规定有所不同。

3. 印花税：买卖合同签订后，买卖双方都需要按照合同金额的一定比例缴纳印花税。

4. 其他可能涉及的税费还包括个人所得税、土地增值税等，其承担主体取决于交易的具体情况和法律规定。