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应收账款质押融资更适合谁房地产抵押

来源:大律师网法律知识时间：2015-03-16 浏览：0

导读：[导读] 抵押担保是指在不转移对某一特定物的占有的前提下，由债务人将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

[导读]

抵押担保是指在不转移对某一特定物的占有的前提下，由债务人将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

在抵押担保中，抵押人可以是第三方，也可以是债务人自己，抵押物可以是动产也可以是不动产。辽西商报肖垚记者姚爽
何谓应收账款质押融资
据介绍，应收账款质押融资是指借款人以应收账款作为担保，向其他机构或个人进行融资，满足生产和营销的需要。根据中国人民银行颁布的《应收账款质押登记办法》的解释，应收账款是指权利人因提供一定的货物、服务或设施而获得的要求义务人付款的权利，包括现有的和未来的金钱债权及其产生的收益，但不包括因票据或其他有价证券而产生的付款请求权。
谁更适合这种融资方式
应收账款质押融资尤其适合哪些企业?
对此，人民银行锦州市中心支行专门负责应收账款质押融资业务的工作人员进行了解答："一般而言，绝大多数正常经营的企业都会有一定数量的应收账款，所以应收账款质押融资具有普遍的适用性。对

抵押担保与质押不同，抵押的债务人也以继续占有抵押物，抵押权的行使必须以债务人不偿还债务为前提。

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