本文提供北京市公有住宅租赁合同范本，由房地产法整理，以供参考。

　　装修和设备保管单名 称单 位数 量 门窗玻璃块 水 表块 纱 窗扇 玻璃窗扇 纸 窗扇 玻璃门扇 包箱门(板门)扇 壁(吊)橱门扇 白炽灯个 日光灯个 水龙头个 洗菜池个 墩布池个 大便器(坐、蹲)个 水箱(背、吊)个 漏电保护器个 澡盆(坐、卧)个 脸 盆个 洗手盆个 电视天线插端个 门 锁把 暖气片组 煤气灶具套 　　附件2

　　一、_________房_________字第_________号

　　_________字填写房屋所属区、县局、公司或房屋所有权单位的字头简称。如东城区房地产管理局管理的房屋填“东”。

　　_________字填写具体管房单位的简称。如东四房管所管理的房屋填“东四”。

　　第_________号首先填写房管员的代号，然后划一横线，再编写租赁合同的顺序号，编号中间不得空号。如第1-001号。

　　中途与原户解除合同，与新户签订合同时，仍用原号。分户的一户用原号，另一户编新顺序号。

　　二、房屋产别

　　写明房屋的产权性质。如直管公房写“直管”;自管公房写“自管”;代管产写“ 管”;托管产写“托管”。鉴于有的代、托管的私人房产亦使用此合同，可在代管、托管的后面加(私)字。

　　三、出租方(甲方)、承租方(乙方)

　　甲方：填写房屋的具体管理单位名称，如东四房管所。经办人填写办理签订合同人的姓名，一般为房管员的姓名。

　　乙方：为承租人的姓名，身份证号码，工作单位一并填写清楚。

　　签订合同后，如乙方承租人有变更，一律更换新合同。新合同仍用原编号。

　　四、住宅座落

　　一律填空房屋所在地的地址全称。如住宅小区楼房，填________小区________号楼________单元号，街(胡同)的房屋填_______街(胡同)_________号，同时要把计租表上各房间的房号填写上。

　　五、住宅状况

　　结构：填写房屋结构类别简称。如砖混结构写“砖混”，砖木结构写“砖木”，并按楼、平房写在“楼”或“平”字的前面。

　　总使用面积：填写乙方承租房屋的全部使用面积，即房屋居室、门厅、厨房、厕所、壁橱和阳台等附属面积的总和。

　　其中居室：即把房屋居室的间数、面积写明。

　　六、租赁期限

　　自_________年_________月_________日始填写实际签订合同日期，至_________年_________月_________日止填写拟定合同期满的日期，合同期限一般为三年。如1995年8月15日签订的合同，填“自1995年8月15日始至1998年4月30日止”。

　　七、月租金

　　按甲方核定的租金数额填写(房改分步提租的租额分步分期填写)。

　　今后，如承租人不变，因其他原因租金有变动时，可在双方合同变动的一栏中加盖变更章，再在新的一栏中填写新租金，并在附记中注明原因，双方签字或盖章。

　　八、签订合同者签字、盖章

　　甲方经办人系指与乙方签订合同的经办人，要在合同上签字或盖章，同时加盖单位公章。

　　乙方由承租人本人签字或盖章，姓名须与承租人身份证，户口簿等证件上姓名相一致。如因特殊情况，需他人代签时，承租人可委托他人代签，受托人持承租人的委托书、房屋进住凭证、身份证、户口簿及受托人的身份证、户口簿经甲方经办人查验无误，方可代签，并须在签名后，写清其身份证号码。

　　九、签订合同日期

　　一律填写实际签订合同的日期， 合同自签订之日起生效。

　　十、附记

　　合同厨房、厕所，新房新租、超标加租或其他需说明的问题及变动情况均记入附记。

　　十一、装修设备保管单

　　要填写齐全，有需要说明的事项，在备注或合同附记中写明。