根据规定,《预售合同》在网上登记、备案后,如需撤消,要先和发展商协商,取得对方同意,并和发展商一起持解除合同的书面协议、房地产登记申请受理书、取得备案证明的书面合同等材料,到房屋所在地区(县)房地产登记机构办理注销合同备案和撤回登记申请,区县房地产登记机构根据上述材料校核买卖双方的密码。购房者若委托发展商办理注销合同备案和撤回登记申请手续的,还须提供经公证的委托书和委托方身份证件(原件)。
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