房产交易登记需提交的证件资料

来源:大律师网法律知识时间：2015-04-01 浏览：0

导读：(一)房地产开发单位新建商品房转让登记　　1、申请书;　　2、购房协议书;　　3、当事人身份证件或单位营业执照复印件;　　4、购房付款凭证;　　5、契税完税证明。　　(二)存量房屋转让登记　　1、申请书;　　2、当事人

　　(一)房地产开发单位新建商品房转让登记

　　1、申请书;

　　2、购房协议书;

　　3、当事人身份证件或单位营业执照复印件;

　　4、购房付款凭证;

　　5、契税完税证明。

　　(二)存量房屋转让登记

　　1、申请书;

　　2、当事人身份证件或单位营业执照复印件;

　　3、房屋买卖合同书;

　　4、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;

　　5、全民单位转让房产，需提交上级主管部门批准文件;有限责任公司、股份制单位转让房产，

　　需提交董事会决议;有共有人的需提交共有人同意转让的书面证明。

　　6、评估报告书;

　　7、契税完税证明。

　　(三)已购公有住房上市交易过户登记(房改房)

　　1、《房屋所有权证》、国有土地使用证;

　　2、上市交易登记书;

　　3、当事人身份证或其他有效身份证件;

　　4、同住成年人同意上市交易的书面意见;

　　5原产权单位同意上市交易的书面证明;

　　6、职工家庭住房情况申请表;

　　7、已购公有住房上市出售申请确认表;

　　8、评估报告书;

　　9、契税完税证明。

　　(四)房产继承过户登记

　　1、申请书;

　　2、继承人身份证明;

　　3、被继承人死亡证明;

　　4、继承证明文件或公证书;

　　5、原《房屋所有权证》。

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