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建筑合同违约怎么赔偿?建筑合同违约赔偿金一般是多少?

来源:大律师网 法律知识 时间:2020-01-02 浏览:0
导读:建筑工程中,如果发生合同纠纷时,合同法将债权人在合理期限内未要求履行会产生违约金并且约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。那么建筑合同违约怎么赔偿?建筑合同违约赔偿金一般是多少?跟着大律师网的小编一起来看看吧。

建筑合同违约怎么赔偿?

建筑合同违约怎么赔偿?建筑合同违约赔偿金一般是多少?

  (1)违约金的数额是双方预先确定的;

  (2)违约金是—种违约后的补救措施;

  (3)违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。换言之,只要当事人无特别约定,支付违约金的行为不能替代履行合同,当事人不得在支付违约金后而免除履行主债务的义务(《合同法》第第一百一十四条第三款)。

建筑合同违约赔偿金一般是多少?

建筑合同违约怎么赔偿?建筑合同违约赔偿金一般是多少?

  合同对违约金有具体约定的按约定,对违约金无约定或约定不明确的,按没有约定处理。

  违约金的计算依据是合同总价。

  约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。

建筑合同违约纠纷如何起诉?

建筑合同违约怎么赔偿?建筑合同违约赔偿金一般是多少?

  (一)起诉状要求

  1、起诉状应用钢笔、签字笔书写或直接打印,不能用圆珠笔、铅笔书写。

  2、原告应提交起诉状正本一份并按对方当事人的人数提供副本(单位须加盖公章、个人须亲笔签名并按手印)。

  (二)提交证明当事人诉讼主体资格的证据

  1、当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等;

  2、当事人为法人或其他组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本或由工商登记机关出具的工商登记清单,社团法人登记证明;

  3、当事人名称在诉争的法律关系发生后曾有变更的,应该提交变更登记资料。

  (三)证明建设工程合同关系成立的证据

  1、建设工程施工合同;

  2、增减工程量的补充合同或者备忘录、现场工程签证单等。

  (四)证明建设工程合同履行情况的证据

  1、工程预、决算报告;

  2、支付工程款的付(收)款凭证;

  3、当事人或第三方对工程量、工程质量共同确认的证据,如工程验收、结算凭证,质检报告等。

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