北京海淀区租房合同纠纷律师费怎么收取?

　　一、律师费的收费标准

　　(一)不涉及财产关系的：800元～10000元/件;

　　(二)涉及财产关系的：每件基础服务费1000～2000元。争议财产标的额超过1万元的，按下列比例分段累进计算。

　　争议标的额计费比率

　　10001元—100000元部分 5%～6%

　　100001元—1000000元部分 4%～5%

　　1000001元—5000000元部分 3%～4%　　5000001元—10000000元部分 2%～3%

　　10000001元—50000000元部分 1%～2%　50000001元以上部分 0.5%～1%\

　　(三)计时收费标准：在每工作小时按50-1000元标准内，由律师事务所与当事人协商确定。

　　二、律师费是否可以后付　律师费可以后付，在行业内，这种方式叫风险收费方式。

　　具体参考：国家发展改革委、司法部关于印发《律师服务收费管理办法》的通知

　　第十一条　办理涉及财产关系的民事案件时，委托人被告知政府指导价后仍要求实行风险代理的，律师事务所可以实行风险代理收费，但下列情形除外：

　　(一)婚姻、继承案件;

　　(二)请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的;

　　(三)请求给付赡养费、抚养费、扶养费、抚恤金、救济金、工伤赔偿的;\

　　(四)请求支付劳动报酬的等。　第十三条　实行风险代理收费，律师事务所应当与委托人签订风险代理收费合同，约定双方应承担的风险责任、收费方式、收费数额或比例。　实行风险代理收费，最高收费金额不得高于收费合同约定标的额的30%。

租房合同纠纷怎么解决?

　　第一，协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，可以协商解决。

　　第二，协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

　　所以在协商无法解决时，可以在仲裁机构或是法院去解决。仲裁机构可以事先约定，也可以在发生纠纷后临时选择。法院是具有管辖权的法院。

　　单就个人租房纠纷的主体是以个人为单位的，如果是以单位的形式进行房屋的租赁，同时又发生租房纠纷类问题不算在个人租房纠纷范畴。日常生活中的租房纠纷通常由于合同未对相关事项做详细说明，所以在做合同约定时应当对相关事项予以详细说明。

租房合同纠纷找谁解决?

　　第一，房屋租赁合同，双方因租赁房屋发生纠纷的，我们一般建议双方就争议内容进行协商，签订和解协议，可以寻求房屋所在地的居委会、村委会在场作为见证人。第二，若租赁合同纠纷协商不成的，可以申请房屋所在地的居委会、村委会、派出所、房管所对争议内容进行居中调解，从而解决纠纷。第三，若房屋租赁纠纷无法协商解决和调解的，那么可以依据合同约定的仲裁条款向仲裁委员会申请仲裁。第四，若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的，或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼解决。