征地拆迁补偿因各地经济发展水平不一，地段、建筑物类型不一和为否违章等等因素，各地政府规定的相应补偿标准也不同。
征地补偿是指“征收集体所有的土地，应当支付土地补偿费、安置补助费、土地附着物补偿费等费用，并足额安排被征地农民的社会保障费用，维护被征地农民的合法权益，保障被征地农民的生活”，“征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益;征收居民房屋的，还应当保障被征收人的居住条件。”
被拆迁人在与拆迁人签订拆迁补偿协议时，就应将补偿金额、付款方式、付款期限等作明确约定，届时拆迁人应当在该协议约定的付款期限内，将拆迁补偿款存入指定银行，并将银行开具的补偿款存款单据交付给被拆迁人。
如果是像普通的商品房一样，买卖是没有问题的。
那是不是普通的商品房主要取决于两点：
第一个是当地的政策允不允许这个拆迁房被售卖。因为有的安置房是仅限于对被安置人员开放，只允许安置被拆迁人。
第二个就是这个安置房是不是小产权房，如果是小产权房的话，根本是没有房本儿的，所以买卖也是受限制。
最新法律讲堂
更多法律讲堂>>
闽公网安备 35020302001683号