2021公积金贷款怎么贷?

　　一、申请

　　借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。

　　二、初审

　　住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。

　　三、评估

　　申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，如果是经济适用房就可以不用评估。

　　四、审核

　　申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后，再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理中心进行货款审核，若审核通过，管理中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

　　五、办理担保手续

　　申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式，就应该由保证人出具书面担保证书;如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式，就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。

　　六、签订借款合同

　　当前面的几项都审核通过后，申请人就可以签订借款合同了。

2021公积金贷款额度怎么算?

　　贷款额度根据以下要求计算,取最低额确定.

　　(1)计算公式如下:

　　(借款人及辅助借款人月缴公积金额/缴交比例×A×l2(月) 借款人及辅助借款人年缴存公积金额)×贷款年限;

　　注:A为还款能力系数,现定为0.35.

　　(2)有辅助借款人的最高贷款额度为20万元,单方缴纳公积金的最高贷款额度为10万元,同时,购买各类型房屋贷款额度不得超过相应的比例,各比例如下:

　　商品房:房款总额的80%;

　　现住房:房款总额的70%;

　　二手房及抵押购房:交易价和评估价较低额的60%;

　　组合房:房款总额的70%(公积金贷款和商业贷款的合计).

2021公积金怎么提取出来?

　　1、住房公积金是可以提取出来的，但不是所有人都能提取，提取的条件是你的户籍所在地不在你目前缴纳公积金的地方，就是本省的不能提取，只有外省的人才能提取公积金;

　　2、如果你是外地人去外省工作了现在又想回家乡上班，这种请况你是可以把你的住房公积金取出来的，业务很方便也很快捷，当天就能办完(带着和用人单位签署的劳动合同和解除劳动合同，以及身份证本人去就行)。

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