当前位置： 首页>> 法律咨询>> 咨询详情

    二手房交房，买房原告起诉房屋附属设施阳台下水管设备被破坏，要求原房主赔偿，二手房交易中就合同中房屋附属设施

    江苏-徐州遗产继承人气（） 回答（1）发表于：2021-05-11 14:21

    二手房交房，买房原告起诉房屋附属设施阳台下水管设备被破坏，要求原房主赔偿，二手房交易中就合同中房屋附属设施，装修进行了附属合同说明，项目中未包含阳台下水设备。请问需要赔偿吗

    1位律师回答

    未到所面谈，律师回答仅供参考
    • 顾问团律师–大律师网

      徐州顾问团律师

      18046294923（咨询请说明来自大律师网）

      咨询我
      江苏 徐州 解答问题：6021条

      房屋维修基金用于房屋保修期满后房屋主体结构，公共部分和设施在损坏之后的维修与更换。房屋主体报过内外城中墙、柱、梁、楼板、屋顶等，公共部分包括外墙面、楼梯间、走廊通道等，公共设备有上下管道、电梯、消防、车库等。
      法律依据《住宅专项维修资金管理办法全文》 第二十条住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊： （一）商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。 （二）售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊；其中，应由业主承担的，再由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。 （三）售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，先按照建筑面积比例分摊到各相关物业。其中，售后公有住房应分摊的费用，再由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊。

      回复于 2021.07.22 15:50

    没有符合您的答案？立即在线问律师
    推荐: 江苏律师 徐州律师 遗产继承律师 徐州遗产继承
    相关咨询
    热门推荐
    热门律师推荐
    同省律师：
    南京律师 无锡律师 徐州律师 常州律师 苏州律师 南通律师 连云港律师 淮安律师 盐城律师 扬州律师 镇江律师 泰州律师 宿迁律师
    同区律师：
    鼓楼区律师 云龙区律师 九里区律师 贾汪区律师 泉山区律师 丰县律师 沛县律师 铜山区律师 睢宁县律师 新沂市律师 邳州市律师
    专长律师：
    徐州合同纠纷律师 徐州软件侵权律师 徐州房产诉讼律师 徐州精神伤害罪律师 徐州强迫卖淫罪律师 徐州涉外合同纠纷律师 徐州重婚罪起诉律师 徐州工程转让合同律师 徐州检验合同纠纷律师 徐州土地买卖律师 徐州船舶建造合同纠纷律师 徐州婚外情律师 徐州公司法纠纷律师 徐州房地产转让合同纠纷律师 徐州合同审查律师 徐州二手房买卖纠纷律师 徐州行政辩护律师 徐州网络音乐侵权律师
    在线咨询

    江苏

    地区专长律师推荐

    推荐律师

    更多+

    热门法律咨询

    更多+
    婚姻家庭
    刑事辩护
    知识产权
    合同纠纷
    债权债务
    公司法务
    劳动纠纷
    房产律师
    医疗纠纷