村委会不按土地承包法调整土地，是不是已缴纳的承包费要退回- 法律咨询

村委会不按土地承包法调整土地，是不是已缴纳的承包费要退回

山东-德州拆迁安置人气（）回答（2）发表于：2021-07-30 06:07

村委会不按土地承包法调整土地，是不是已缴纳的承包费要退回

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山东德州解答问题：6311条

村委会的做法是违法的。为长期稳定土地承包关系，从根本上保护农民利益，我国《农村土地承包法》确立了“承包土地以户为单位，减人不减地”的基本原则。该法第十五条、第二十六条、第二十七条分别规定：“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。“”承包期内，发包方不得收回承包地。“”承包期内，发包方不得调整承包地。”可见，家庭承包经营权的主体是农户这个整体，即承包方以农户为单位，而不是以家庭每个成员为单位。当承包的农户中出现一人或几人死亡的情况时，作为承包方的“户”还存在，承包经营仍然以户为单位，死者的土地份额由其他家庭成员继续承包经营。因此，作为发包方的村委会无权单方变更土地承包合同，也无权在承包期内对农户所承包的土地进行调整或者扣减。本案中，村委会以你妻子死亡为由，强行收回其所分的土地份额，不符合《农村土地承包法》的规定。你有权要求村委会纠正其错误，如果村委会不纠正，你可以到法院起诉，由法院依法判令村委会承担停止侵害、恢复原状、赔偿损失等民事责任。当然也可以请求乡（镇）人民政府调解解决纠纷。
法律依据《农村土地承包法司法解释》第六条

回复于 2021.07.31 14:52
法律问答顾问

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福建福州解答问题：41991条

土地承包时只有使用权而没有所有权，所以承包地应该不属于遗产类的，但如果村委会没有进行土地调整之前有父母承包土地的使用权。在我国土地除国有外就是集体的，个人只是承包或购买了一定年限的使用权而已。如果是该村的成员，可以继续承包经营你父母所承包经营的土地，否则不行。
法律依据《中华人民共和国继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

回复于 2021.07.31 15:28

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