个人房屋买卖合同书范本

　　合同编号：_________

　　卖方(甲方)：____________身份证号：______________地址：______________电话：______________

　　买方(乙方)：____________身份证号：______________地址：______________电话：______________

　　依据有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就卖方拥有的房屋卖给买方的相关事宜，签订本合同。

　　第一条 买卖房屋基本情况

　　1、房屋坐落:_____省(区)_____街道_____小区_____栋_____单元_____号。

　　2、房屋结构:__________结构。

　　3、房屋面积:共计__________平方米。

　　4、房产证号:____________________。

　　第二条 房屋总售价:大写人民币_______________元整(小写________元)。

　　第三条 付款方式及期限

　　1、本合同签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民币_______________元整(_____元);

　　2、第二次付款:在_____年_____月_____日前，乙方将购房款人民币__________元整(_____元)付给甲方。

　　3、第三次付款:在办理乙方名下的相关手续后，乙方再将购房款人民币__________元整(_____元)付清给甲方。

　　4、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间 。

　　第四条 交付期限

第1页个人房屋买卖合同书范本【通用版】

　　1、甲、乙双方同意,双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起______日内到房地产主管部门办理过户手续。

　　2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款之日起______日内正式交付该房屋:甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。

　　3、甲方应于合同签订生效之日起____日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

　　4、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由甲、乙双方按国家规定各自承担。

　　5、甲方未按规定履行以上义务的，则按本合同约定承担违约责任。

　　第五条 甲乙双方责任

　　1、甲方保证本房屋在合同签完产权清晰无异议，绝无买卖、抵押、典当等与他人纠纷之事，否则产生一切后果由甲方承担法律责任和经济损损失。

　　2、甲方在本合同签定收购房款后,不得因市场涨价或政策原因等为理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方违约,应赔偿双倍已付的购房款给乙方:乙方在本合同签定后若中途违约,甲方有权没收乙方已付的购房款。

　　第六条 违约责任

　　1、买方逾期付款的违约责任：

　　买方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为买方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由买方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。