2023年游泳馆租赁合同书范本【最新版】

　　甲方(出租方)：_____________

　　乙方(承租方)：_____________

　　鉴于甲方是一家拥有游泳馆资源的公司，乙方有意租赁游泳馆进行相关经营活动,根据《中华人民共和国民法典》及其他法律法规，双方经友好协商，达成如下合同：

　　第一条 租赁物及用途

　　1.1 甲方同意将其拥有的游泳馆_____________(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。

　　1.2 租赁物的具体位置、面积和设施等详细情况见附件清单。

　　第二条 租赁期限

　　2.1 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　2.2 如需延长租赁期限，双方应提前书面协商，并签订补充合同。

　　第三条 租金及支付方式

　　3.1 乙方应按照约定的租金标准以______元/月，向甲方支付租金。

　　3.2 租金支付方式为月付。

　　3.3 租金支付时间为每个月______日前。

　　风险告知：租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。

　　第四条 使用权和义务

　　4.1 乙方有权使用租赁物进行游泳馆相关经营活动。

　　4.2 乙方应按照相关法律法规和行业规范，合法合规地经营游泳馆，并保证游泳馆的安全和卫生。

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　　4.3 乙方应妥善保管租赁物，防止损坏或丢失，并按时归还。

　　第五条 维护和维修

　　5.1 甲方负责租赁物的日常维护和维修，保证租赁物的正常运行。

　　5.2 如租赁物因乙方的过失或不当使用而损坏，乙方应承担相应的修复费用。

　　第六条 解除合同

　　6.1 在以下情况下，本合同可以解除：

　　(1)双方协商一致解除;

　　(2)一方严重违约，经催告后仍未改正的;

　　(3)因不可抗力等不可预见、不可避免的原因，无法履行合同的。

　　第七条 保密条款

　　7.1 双方应对本合同涉及的商业秘密和机密信息予以保密，不得向第三方透露或披露。

　　第八条 争议解决

　　8.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

　　8.2 如发生争议，双方应友好协商解决;协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第九条 其他条款

　　9.1 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充合同。补充条款或补充合同以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

　　9.2 本合同自甲乙双方签订之起生效。

　　9.3 合同的任何修改或补充，只有在双方授权代表签字后生效，并成为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　9.4 本合同一式_______份，甲乙双方各持_______份，自双方签字盖章之日起生效。

　　9.5 除非遇到不可抗力因素导致本合同不能履行，未经甲、乙双方一致书面同意，任何单方无权变更合同内容。