开发商通知收房15天内未去办理交接手续被视为自动收房,这合理吗?
开发商通知收房15天内未去办理交接手续被视为自动收房,这合理吗? 房屋未达到买受人的要求可以集体拒收吗?
1位律师回答
未到所面谈,律师回答仅供参考18046294923(咨询请说明来自大律师网)
咨询我交房通知书发出后一个月内必须收房。
交房流程:
1、通知
取得商品房房地产权证后,开发商应通知购房者交接,通知应以书面形式,并明确说明交接时间。开发商收楼时限应该在交接完毕后,收楼通知书寄出一个月内,按照相关法律条款。购房者在约定时间内如果没有在指定地点办理相关手续,则视为开发商已实际将该房交付买家使用。
2、验收
购房者应该及时对房屋工程质量及配套设施进行检验,并做好记载。验收时,购房者要核实相应的商品房房地产权证 以及建设工程质量检验合格单。
3、提供相关文件
开发商应提供包括《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》在内的相关文件。开发商如果不提供这些文件,购房者可以拒签房屋交接书。
4、签署房屋交接书
当购房者对房屋及其产权检验后,可以按照有关规定签订房屋交接书,对于不符合合同约定的需要做好记录,要求开发商签字,直至交付条件完全符合交房标准后,再签署房屋交接书。
法律依据《商品房销售管理办法》第三十条、第三十一条
回复于 2021.07.26 15:10
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开发商通知收房15天内未去办理交接手续被视为自动收房,这合理吗? 房屋未达到买受人的要求可以集体拒收吗?
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