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开发商跑了房产证怎么办？

陕西-安康房产纠纷人气（） 回答（1）发表于：2021-11-05 15:35

开发商跑了房产证怎么办？

1位律师回答

未到所面谈，律师回答仅供参考
  • 顾问团律师–大律师网

    安康顾问团律师

    18046294923（咨询请说明来自大律师网）

    咨询我
    陕西 安康 解答问题：42035条

    按规定，办理房产证需要开发商出具相关手续。可因为找不到开发商，没能将房产证办下来。难道开发商走了，房产证就也跟着没“影”了?

    办理房产证需要提供已备案的商品房买卖合同、契证、房屋维修基金收据、初始登记批复、商品房预售许可证。对于开发商走了的情况，可以通过工商部门，查到开发商注册法人代表的联系方式，由其开具证明后就可办理。

    按照规定，办理房产证需要买卖双方同时到场，而开发商则需要提供授权书及身份证等。如果开发商已经注销，可以通过工商部门，拿到开发商注销的相关证明，再予以办理。

    此时最好是及时报警处理，通过诉讼方式看是否可以挽回自己的损失。毕竟开发商一旦跑了，就会卷钱跑路，此时很容易出现房产烂尾的情况，最终损害的当然是购房者的利益。同时，一旦房产出现问题的话，此时也只能购房者自己承担风险。

    回复于 2021.11.05 16:02

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