委托事务
在委托合同中，应对委托事务的基本信息进行准确、详细约定，尤其是委托事务的具体要求，为了确保受托人能够很好地完成委托事务，同时受托人必须在委托人授权范围内进行活动，若是受托人超越权限给委托人造成损失的，应赔偿损失或者委托人减少其相应的报酬。未经委托人指示，受托人不得擅自改变委托事务，更不能将委托事务所产生的利益据为己有。
委托合同之期限
在委托合同中，应对期限进行明确约定，受托人应按约定期限保质保量完成委托事务。若是受托人因自己的过失不能按时完成，则构成违约，甚至因此给委托人造成损失的，要承担赔偿损失。
受托人损害赔偿
委托合同如果是有偿的，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。但是，若是因委托人自己指示不当或其他过错，致使受托人遭受不应有损失的，该损失由委托人自行承担。
委托合同若是无偿的，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。
委托合同之报酬
委托合同若是有偿的，应在合同中对于报酬的支付时间、支付方式等事项进行明确约定。
1、明确约定报酬的支付方式，以现金支付或是通过银行转账的方式。
2、明确约定报酬的支付时间，在完成委托事务后，委托人应支付约的报酬给受托人。同时，委托人还应支付给受托人在委托事务处理中垫付的相关必要费用。
3、明确约定委托事务但因受托人的过失而未能完成，委托人可以不支付报酬或是就已经完成的部分给予相应的报酬。
其他事项
在订立合同，建议根据实际具体委托事项对违约责任、争议解决的方式、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障作为承租方的合法、合理利益。
1、根据受托人的权限范围，委托合同可以分为特别委托和概括委托。
特别委托：特别委托是指委托人特别委托受托人处理一项或数项事务的委托;
概括委托
概括委托是指委托人委托受托人处理一切事务的委托。关于特别委托和概括委托，《合同法》第三百九十七条作了明确规定：“委托人可以特别委托受托人处理一项或数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。”
2、根据受托人的人数，委托合同可以分为单独委托和共同委托。
单独委托：单独委托是指受托人为一人的委托;共同委托是指受托人为两人以上的委托。
共同委托：关于共同委托，《合同法》第四百零九条规定：“两个以上的受托人共同处理委托事务的，对委托人承担连带责任。”
3、根据受托人产生的不同，委托合同可以分为直接委托和转委托。
直接委托：直接委托是指由委托人直接选任受托人的委托;
转委托：转委托是指受托人为委托人再选任受托人的委托。受托人为委托人进行转委托，除紧急情况下受托人为维护委托人的利益而需要转委托的以外，应当征得委托人的同意。关于转委托，《合同法》第四百条明确规定：“经委托人同意，受托人可以转委托。转委托经同意的，委托人可以就委托事务直接指示转委托的第三人，受托人仅就第三人选任及其对第三人的指示承担责任。转委托未经同意的，受托人应当对转委托的第三人的行为承担责任，但在紧急情况下受托人为维护委托人的利益需要转委托的除外。”
闽公网安备 35020302001683号