工程施工合同更新时间2024-12-19 更新19篇文章 被阅读0次
建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。当前我国的《建设工程施工合同》借鉴了国际上广泛使用的FIDIC土木工程施工合同条款，由国家建设部、国家工商行政管理局联合发布。那么建设工程施工合同的主要内容有哪些？工程施工合同纠纷案例及常见问题有哪些？大律师网小编在接下去将为您详细分析讲解，如果您想了解更多，欢迎前来参阅或咨询！施工合同的违约金谁来承担? 施工合同的违约金由违约方来承担。依据《民法典》第五百八十五条的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。因此，在施工合同中，如果双方明确约定了违约金的计算方式和标准，那么在发生违约情况时，就应当按照约定的方式来确定违约金的数额，并由违约方承担。如果合同中没有明确约定违约金，或者约定的违约金数额过高或过低，那么在实际操作中，可能会根据违约造成的实际损失来确定违约金的数额。此时，仍然是由违约方来承担违约金的支付责任。相关条例： 《民法典》第五百七十七条《民法典》第五百七十八条《民法典》第五百七十九条 ...... 【 浏览全文 】
工程合同被认定为无效后该怎么处理? 工程合同被认定为无效后，应按下列方式处理：1、施工完毕且验收合格的，按照合同约定价款或者实际结算，价款差额不予支付。2、施工完毕但验收不合格的，经修复后验收合格则按上述办法结算，若经修复仍验收不合格则不予支付。3、尚未施工完毕的，应当停止施工，视已完成的工程量是否合格再依据上述办法结算。相关条例： 《中华人民共和国民法典》第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其 ...... 【 浏览全文 】
建设工程合同必须采用书面形式吗? 建设工程合同必须采用书面形式。这一要求是基于建设工程合同的特殊性和复杂性而设定的，采用书面形式可以明确双方的权利和义务，详细规定合同的各项条款，避免在合同履行过程中产生纠纷。在《民法典》中也有明确规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，这类合同应当采用书面形式。这一规定旨在保护合同双方的合法权益，维护建设市场的秩序和稳定。相关条例： 《民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。《民法典》第七百八十九条建设工程合同应当采用书面形式。《民法典》第七百九十五条施工合同的内 ...... 【 浏览全文 】
履约保证金要什么时候交? 履约保证金通常在中标通知发出后的30天内交纳。这个时间窗口在工程招标文件中会有明确体现，是中标人需要遵守的规定。如果在后期签订的合同中，双方对履约保证金的交纳时间有特别约定，那么应按照合同中的约定执行。根据《中华人民共和国招标投标法》第四十六条，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。如果招标文件要求中标人提交履约保证金，则中标人应在此期限内提交。【相关条例】 《中华人民共和国招标投标法》第四十六条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离 ...... 【 浏览全文 】
工程款支付时间如何确定？1. 合同优先原则：根据《中华人民共和国合同法》第八条，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力工程款的支付时间首先应按照合同约定执行。如果合同中明确规定了工程款的支付时间和方式，那么双方都应遵守这一约定。2. 法律规定：如果合同中未明确规定或约定不明，可以参照《建筑法》第二十八条，建设单位应当按照合同的约定及时拨付工程款项。同时，根据《建设工程施工合同司法解释》的相关规定，工程款一般应在工程竣工验收合格后支付。3. 工程进度支付：在实际操作中，很多情况下工程款并非一次性支付，而是按照工程进度进行分期支付。这种情况下，支付时间应按照工程进度报告和合同中的进度付款条款来确定。引用法条 ...... 【 浏览全文 】
建筑合同单方强制变更设计有何法律责任？根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，未经对方同意，不得擅自变更或者解除合同。在建筑合同中，如果一方未经对方同意，单方强制变更设计，将构成违约行为。这不仅违反了合同约定，还可能导致工程延期、成本增加等实际损失。同时，《建设工程质量管理条例》也明确规定，建设单位、设计单位、施工单位等各方主体都必须严格按照建设工程勘察、设计文件和工程建设强制性标准进行建设工程活动，任何单位和个人不得擅自修改经审查合格的建设工程设计文件。单方强制变更设计不仅违背了法律规定，也可能影响建筑工程的质量安全。法律依据：1. 《中华人民共和国合同法》第六 ...... 【 浏览全文 】
2021年建设工程施工合同司法解释一第一条 建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效：一、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;二、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。第二条 建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。第三条 建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：(一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持;(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价 ...... 【 浏览全文 】
履约保证金比例最新规定对于履约保证金比例一般是5%-25%,国内一般是交10% ，而《中华人民共和国招标投标法》第四十六条 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。履约保证金是买卖双方确保履约的一种财力担保。期货市场的交易者在进行交易时必须存入一定数额的履约保证金，保证金数额由提供合约交易的交易所制定，其金额通常为合约总值的5-15%，当然，经纪商或委托经纪商还会自选制定额外保证金，这种额外保证金数额不会低于交易所规定的水平。履约保证金的特点第一招标人必 ...... 【 浏览全文 】
履约保证金收取标准履约保证金收取标准应该遵循几个原则：一、是履约保证金的金额要等合同预付款金额，以体现合同法规定的公平原则。二、是履约保证金的金额和投标保证金无关。按中华人民共和国招标投标法实施条例规定，投标保证金不得超过招标项目估算价的2% [2] ;履约保证金一般为合同金额的5%～10%。一般而言，履约保证金金额会高于投标保证金。在确定了中标人且双方签署合同后，中标人的投标保证金可转为履约保证金，其不足数由中标人补足;投标人在投标有效期内放弃投标或中标后放弃的，招标人可没收其全部投标保证金但不可没收其履约保证金。三、是履约保证金数额的确定要与合同付款条件联系起来，履约保证金一般随进度款同步返还。四、根据国 ...... 【 浏览全文 】
施工合同履行期限(一)合同工期“合同工期”指承包人在投标函内承诺堯成合同工程的时间期限，以及按照合同条款通过变更和索赔程序应给予顺延工期的时间之和。合同工期的作用是用于判定承包人是否按期竣工的标准。(二)施工期承包人施工期从监理人发出的开工通知中写明的开工日起算，至工程接收证书中写明的实际竣工日止。以此期限与合同工期比较，判定是提前竣工还是延误竣工。延误竣工承包人承担拖期赔偿责任，提前竣工是否应获得奖励需视专用条款中是否有约定。(三)缺陷责任期缺陷责任期从工程接收证书中写明的竣工日开始起算，斯限视具体工程的性质和使用条件的不同在专用条款内约定X—般为1年〉。对于合同内约定有分部移交的单位工程，按提前验收 ...... 【 浏览全文 】
2020年最新消防工程施工合同范文【可下载】发包方(甲方)：________________________________地 址：____________邮码____________ 电话____________法定代表人：____________ 职务____________承包方(乙方)：________________________________地 址：____________邮码____________ 电话____________法定代表人：____________ 职务____________依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。第一条 工程项目一、工程名称：________________二、工程地点：________________三、工程编号：________________四、工程范围和内容：全部工程建筑面积________平方米。(各单项工程详见工程项目一览表)五、 ...... 【 浏览全文 】
工程做一半赔钱能不做吗依据我国相关法律的规定，签订工程建设合同后，工程完成一半后不做的，是属于合同违约的情形，施工方按合同要求赔偿后，是可以终止合同的。《中华人民共和国合同法》第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条 【拒绝履行】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的 ...... 【 浏览全文 】
闽公网安备 35020302001683号