当前位置: 首页>> 法律咨询>> 咨询详情

    10年前帮子女购买的房子,现在本人被银行查封,反担保物,可能资不抵债,那么银行会查封这套房子吗

    辽宁-沈阳遗产继承人气( 回答(4)发表于:2021-07-24 18:48

    10年前帮子女购买的房子,现在本人被银行查封,反担保物,可能资不抵债,那么银行会查封这套房子吗

    4位律师回答

    未到所面谈,律师回答仅供参考
    • 白洪连律师–大律师网

      13889820743(咨询请说明来自大律师网)

      咨询我
      辽宁 沈阳 解答问题:148条

      你好,看房产落在了谁的名下,如果是子女,不会的。

      回复于 2021.07.26 14:49

    • 顾问团律师–大律师网

      18046294923(咨询请说明来自大律师网)

      咨询我
      辽宁 沈阳 解答问题:5865条

      有债务纠纷的房子是可以购买的,但是后续问题会有很多。比如随时可能被查封,一旦查封,交易则无法继续,已付的房款很可能追不回,违约金的追索就更是渺茫。 考虑是否购买,需要具体了解卖家债务的真实情况,房产的真实情况。如决定冒险购买,建议找有经验并值得信赖的房产中介和担保公司协助,前期动用最少的资金(宁损失担保费,不损失购房款),以最快的速度完成过户。
      法律依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条

      回复于 2021.07.26 16:23

    • 顾问团律师–大律师网

      18046294923(咨询请说明来自大律师网)

      咨询我
      重庆 重庆 解答问题:7227条

      下列四类房子办不了房产证:1.购买没有满5年的经济适用房,根据国家相关法律规定,经济适用房要求必须购买满5年后才能进行二次交易。2.开发商有问题的房子,多出现在一些小开发商身上,大多因为资金断链,企业破产,无法取得相关的房屋许可证。3.已被抵押、查封的房产。常见在二手房交易的过程中,这样的房子是没办法过户的,自然就没法办理房产证;而在新房交易中,多是因为开发商因为资金开发的问题,房子作抵押从银行借钱,但是后期仍将房子卖给了购房者。4.小产权房,小产权通常分为两类,一类是经过国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批,建设在农村集体建设用地上的城中村改造房;还有一类是未经过任何国家相关部门和环节审批,建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。这四类房屋是办不了房产证的。
      法律依据《不动产登记暂行条例》第十七条

      回复于 2021.07.26 17:06

    • 顾问团律师–大律师网

      18046294923(咨询请说明来自大律师网)

      咨询我
      贵州 六盘水 解答问题:6008条

      一、如果父母欠债后,把自己房产赠与或者低价卖给子女,并过户给了成年子女。债权人可以申请法院撤销赠与合同或者买卖合同。因此,此种情况,法院是可以执行处理成年子女名下的房子。
      二、如果子女名下的房子,是自己合法购买的。或者善意取得的,与父母的财产没有关系。父母欠债,与成年子女之间没有任何关系。因此法院不会执行处理成年子女名下的房子。
      法律依据《中华人民共和国继承法》第三十三条

      回复于 2021.07.26 17:47

    在线咨询

    推荐律师

    更多+