合肥房产买卖合同公证需要提交哪些证明材料？申请不动产公证需要准备哪些证明材料？
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时间：2022-05-27
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导读：房产买卖合同签订后，双方约定公证的，需要准备好公证所需的材料，一起去公证处办理公证手续。那么，房产买卖合同公证需要提交哪些证明材料？申请不动产公证需要准备哪些证明材料？合肥专业房产合同纠纷律师为大家整理相关法律知识。让我们来看看吧。相信会对你有帮助。
一、房产买卖合同公证需要提交哪些证明材料？
(一)转让方和受让方为自然人:提交有效身份证明。委托他人办理的，还须提供经公证机关认证的授权委托书。
(二)转让方和受让方都是中国内地的法人；
1、公司营业执照；
2、法定代表人的证明和身份证；
3、法定代表人授权他人办理的，应提供授权委托书和受托人身份证。
(三)转让方和受让方为境外法人；
1、转让方和受让方均为香港公司，提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等。)须经中国司法部委托的香港律师(公证员)公证，并由中国法律服务(香港)有限公司转递；转让方和受让方均为澳门公司，其材料均经过中国法律服务(澳门)公司公证；转让方和受让方均为台湾省公司，经台湾省公证处公证，并由台湾省SEF派出。
2、转让方和受让方为外国公司，提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等。)必须经当地国家公证机构公证，并经中国驻该国使领馆认证。
(四)房地产权证。
(五)房地产信息表。
(六)房地产买卖合同。
(七)公证员根据案件具体情况要求的其他证明材料。
二、申请不动产公证需要准备哪些证明材料？
(一)继承权公证(财产分析协议公证)
1、被继承人的死亡证明(派出所证明或丧葬证明、火化证明、医院死亡通知书)；2、婚姻状况(是否为原夫妻)、子女状况证明(生了几个孩子)、居委会或死者生前所在单位出具的证明；3、房产证、身份证、户口本；4.公证处的所有继承人。
(二)房地产赠与公证
1、捐赠人和受赠人的身份证和户口本；
2、房产证；
3、受赠人是未成年人或者无民事行为能力人的，只需要捐赠人到场即可。
(三)房屋买卖公证
1、双方身份证和户口本；
2、房产证；
3、卖方夫妻和买方到场亲自办理。
