办理成都市二套房商业贷款业务的话，最长贷款年限为30年;而办理成都二套房公积金贷款业务的话，最长贷款年限只有20年，并且贷款业务申请人在贷款期间年龄不能超过法定退休年龄。
1.银行贷款有年龄限制。一般规定借款人必须年满18岁，具有完全民事行为能力。贷款的年龄上限为男性60岁，女性55岁。
2.借款人申请不得超过住房抵押贷款或抵押贷款的银行贷款年龄限制，即男性60岁，女性55岁。
3.贷款机构对借款人的年龄有一定的限制，不同的贷款机构有不同的要求。然而，与贷款公司相比，银行对借款人的年龄要求略低。我们以个人无担保贷款产品为例。
4.借款人必须在18至55岁之间提交建议书申请;工行要求借款人年龄在18岁(含)至60岁(含)之间。益新怡仁贷款的借款人年龄要求为22-55岁。恒昌惠诚的工作贷款规定借款人年龄在22至60岁之间。
5.因此，每个人申请在贷款前必须明确贷款要求，然后根据自己的实际情况做出合理判断，选择适合自己的贷款方式。
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