动产和不动产抵押有哪些区别？1. 法律性质与抵押物范围：动产抵押，是指债务人或第三人以其拥有的动产为债权提供担保的行为，如设备、交通工具、原材料、产品等；而不动产抵押，则主要指土地使用权及其地上建筑物和其他附着物的抵押。两者的核心区别在于抵押物属性不同，动产具有可移动性，不动产则固定于土地。2. 登记程序：根据《物权法》的规定，动产抵押并不一律要求登记生效，未经登记不得对抗善意第三人。对于船舶、航空器和机动车等特殊动产，应当办理抵押登记。而不动产抵押则必须进行登记，并且抵押权自登记时设立，未经登记不发生效力。3. 执行效力：在实现抵押权时，动产抵押一般通过拍卖、变卖抵押物的方式实现债权，而不动产抵押则可 ...... 【 浏览全文 】

    农村土地承包权能否抵押？根据《中华人民共和国物权法》、《农村土地承包法》等相关法律规定，农户对其依法取得的土地承包经营权享有流转的权利，其中包含以转包、出租、互换、转让或者其他方式进行流转，也包括设定抵押。并非所有的农村土地承包权都可以抵押，目前仅限于通过家庭承包方式取得的耕地、草地、林地的承包经营权可用于抵押，且抵押需在县级以上地方人民政府指定的部门进行登记，不得改变土地所有权性质及其农业用途。【法律依据】1. 《中华人民共和国物权法》第一百八十四条明确规定：“农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地，依法实行土地承包经营制度，土地承包经营权人有权将土地承包经 ...... 【 浏览全文 】

    口头担保要怎么起诉？　　口头担保直接起诉就可以了，但是前提是你需要有可以证明这个口头担保是存在的证据，只要有证据的话就可以进行起诉，建议让债务人写一个还款协议给担保人，同时在协议中将情况说明，或者是其他的录音或者书面证据人证都是可以的。　　法律依据　　《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条　　《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条【担保】　　当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。　　《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条　　《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条【担保】：　　起诉必须符合下列条件：　　（一）原告与本案有直接利害关系;　　（二）有明确的被告;　　（三）有具体的诉讼请求和事实 ...... 【 浏览全文 】

    反担保措施的种类有哪些1、不动产所有权的抵押不动产抵押，是指以不动产为抵押标的物而设定的抵押。不动产抵押是最普遍的抵押形式，由于不动产的特殊性，抵押人不转移对其的占有即可达到担保之目的，因此在实践中受到社会的普遍欢迎。但应当注意的是根据以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权或正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。2、股权的质押对产品市场占有率高，利润好，有品牌效应的企业，我们可以接受其股权的质押。3、不动产收益权的质押以公路桥梁、公路隧道或者公路渡口等不动产收益权出质的，按照相关法律的规定处理。科技企业的价值更多地体现在其拥有的无形资产上。可以转让的注册商标专用权、专利权 ...... 【 浏览全文 】

    2020年最新反担保经典案例分析基本案情 XXXX年X月XX日，李X兰的朋友杨X松与XXXX机电公司签订《汽车分期付款购销合同》约定杨X松以分期付款的方法在XXXX电公司购买“捷达”FV7160GTX型轿车一辆，总价款人民币XXXXXX元。根据XXXX机电公司与XXXX银行XX支行(以下简称XX支行)联合推出的贷款购车办法，杨云松首期支付车辆总价款的40%(人民币66 400元)，剩余60%款项(人民币99 600元)由XX支行审查客户资信后，直接划给XXXX机电公司在支行开设的帐户。当日，李X兰应杨X松的请求在XXXX机电公司签署了由该公司提供的担保书。担保书中的担保人为李X兰(甲方)，被担保人为杨X松(乙方)，主要内容为：根据购车合同及汽车消费信贷合同，若乙方不能按贷款协议之规定偿 ...... 【 浏览全文 】

    反担保的意义是什么?担保中心作为保证人，要求借款人提供相应的反担保，其目的是为确保担保债权能够顺利实现，担保中心通过对抵押物的权利主张,保证担保中心资金的安全,从而保证更广大贷款购房人的担保需求。如果没有反担保，担保中心就无法对抵押物主张权利，担保中心认可的反担保抵押物的范围：反担保抵押物可以是本次贷款所购住房，也可以是借款人其他自有住房或第三人合法房产。目前，担保中心要求借款人申请贷款担保所需提供的抵押物就是其申请贷款所需购买的房屋。从本质上讲，反担保也是担保，故其同样具有促进资金融通和商品流通、保障债权实现、维护交易安全的作用。作为担保制度衍生出的一种特殊形态，反担保的具体作用与意义表现在三个 ...... 【 浏览全文 】

    2020年最新反担保的经典案例分析基本案情 XXXX年X月XX日，李X兰的朋友杨X松与XXXX机电公司签订《汽车分期付款购销合同》约定杨X松以分期付款的方法在XXXX电公司购买“捷达”FV7160GTX型轿车一辆，总价款人民币XXXXXX元。根据XXXX机电公司与XXXX银行XX支行(以下简称XX支行)联合推出的贷款购车办法，杨云松首期支付车辆总价款的40%(人民币66 400元)，剩余60%款项(人民币99 600元)由XX支行审查客户资信后，直接划给XXXX机电公司在支行开设的帐户。当日，李X兰应杨X松的请求在XXXX机电公司签署了由该公司提供的担保书。担保书中的担保人为李X兰(甲方)，被担保人为杨X松(乙方)，主要内容为：根据购车合同及汽车消费信贷合同，若乙方不能按贷款协议之规定 ...... 【 浏览全文 】