【门面租赁合同样本】门面租赁合同范本

出租方:

身份证号：

联系电话：

承租方:

身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、互信、互利的原则下经过充分协商，特定立本合同。

第一条 租赁内容

1、甲方将位于 号门面租赁乙方。甲方对所出租的门面具有合法产权。

2、甲方租赁给乙方的门面建筑面积为 平方米。甲方同意乙方所租门面作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

3、甲方为乙方提供的门面内有：给排水设施、供配电设备、闭路电视线路、宽带网络线路、固定电话线路。其中水电为开通状态。

第二条：甲乙双方商定，租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止;

第三条：甲乙双方商定，租赁期内月租金为人民币 元，租金按季计算，合同订立时乙方应向甲方交纳第一期租金 元，此后提前十天交纳下期的租金以此类推;

第四条：订立本合同后乙方一次向甲方交纳相当于 个月租金总额共计人民币 元整的保证金，合同期满或双方解除合同之日，如乙方没有违约，甲方需将该保证金一次退还乙方，由乙方将场恢复原状;

第五条：乙方未如期交付租金时，每逾期一天，甲方有权按乙方实欠租金总额的1%加收滞纳金。乙方累计拖欠租金超过30天的，甲方可按本合同规定提前终止合同，收回场地，并有权继续向乙方追收所欠款项并没收乙方保证金;

第六条：乙方有如下情形之一时，甲方有权提前中止合同，收回场地：

1、乙方未经甲方同意擅自将场地转租、转让或转借给他人使用的;

2、乙方利用该场地从事非法活动或损害公共利益的;

3、乙方拖欠租金累计超过30天;

第七条：租赁期内，未经甲方同意，乙方不得擅自改变或破坏以上场地结构及配套设施。乙方因装修场地需改变原结构或原有配套设施时，须征得甲方书面同意后方可进行;乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁场地及配套设施的完好无损，乙方不得擅自改变租赁场地的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后才可进行，如因乙方使用不当或人为造成租赁场地及其配套设施损毁的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方相关损失;租赁期满或者解除合同时，一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不予补偿;

第八条：合同期满内，工商、税务、电费、水费等及经营活动产生的一切费用一概由乙方负责;

第九条：合同期满后，甲方如继续出租该商铺，则同等条件下，乙方可享有优先承租权，乙方如有意续租，可于合同期满前30天向甲方提出，双方另行协商，订立新的租赁合同;

第十条：合同期内，乙方如欲将租赁的场地转租给第三方时，必须事先征得甲方同意，并由三方书面确认，取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方，继续履行本合同;

第十一条：乙方若提前终止合同应提前一个月通知甲方，若因提前终止合同造成甲方的损失乙方应予赔偿;

第十二条：本合同经甲乙双方签字盖章后即生效，具有法律效力;

第十三条：本合同未尽事宜，甲乙双方通过协商议定，制订补充协议，补充协议经双方签字盖章后作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

第十三条：水电费：

3、合同有效期内，每月的水电费按实数向收取水电费的单位或个人如实缴纳。如因拖欠上述费用造成对乙方的停水、停电甲方概不负责。

4、甲、乙双方确认，按水费 ，电费 ，上述吨/度数起算水电费，甲、乙双方均无异议;水电费由甲方负责收取，并加收手续费用：水 元/吨，电 元/度。