违建指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。
依据《城乡规划法》，在城市、镇规划区内进行工程建设，建设单位或个人需向相关部门申请办理建设工程规划许可证。
若在露台搭建阳光房，首先要判断露台产权归属。
若露台属业主共有区域，如小区公共露台，未经全体业主同意及相关部门审批，私自搭建阳光房大概率被认定为违建。
部分地区规定，搭建面积、高度等在一定范围内且符合相关安全标准，经审批后搭建的阳光房可不认定为违建。
但如果未办理审批手续就擅自搭建，即便在专有露台，也可能被视作违建。
根据《城乡规划法》，在城市、镇规划区内进行工程建设，需向相关部门申请办理建设工程规划许可证。
未取得此证搭建的阳光房，大概率属于违建。
若未提前向城乡规划主管部门申请并获批，即便在自有产权区域，也可能被认定为违建。
此外，若搭建的阳光房不符合建设工程规划许可证的规定，同样属于违建。
这包括超出许可证批准的建设位置、面积、高度等。
在一些小区，房屋买卖合同或管理规约明确规定不得私自搭建阳光房，若业主无视规定强行搭建，即便不违反城乡规划法，也可能因违反合同约定或小区管理规定，被认定为违建。
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