和物业打官司请律师要多少钱

和物业打官司请律师要多少钱

　　根据《律师服务收费管理办法》，律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。

　　涉及财产关系的民事案件，律师服务收费通常根据诉讼标的额比例收取，但也可根据案件复杂程度、律师工作时间等因素协商确定。

　　在物业纠纷中，若案件涉及物业费追缴、服务质量争议等，律师费用可能从数千元到数万元不等。

　　复杂案件，如涉及小区公共设施维修、业主权益纠纷等，律师费用可能更高。

和物业打官司怎么留证据

　　在和物业打官司时，证据留存至关重要。

　　根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。

　　在物业纠纷中，证据留存主要包括以下几个方面：

　　1、书面材料：包括与物业签订的服务合同、缴费凭证、物业通知、整改报告、业主投诉记录等。

　　这些纸质文件能直接反映双方权利义务及服务情况，是证明案件事实的重要依据。

　　2、视听资料：通过拍照、录像留存小区公共区域环境脏乱差、设施设备损坏等情况，以及物业工作人员处理问题的过程。

　　这些视听资料能直观展示案件事实，增强证据的说服力。

　　3、电子证据：保留与物业工作人员的微信、短信聊天记录，邮件往来等。

　　这些电子证据能记录双方沟通的过程和内容，对于证明案件事实同样具有重要意义。

　　在留存证据时，应确保证据的真实性、关联性和合法性。根据《民法典》相关规定，当业主违反约定逾期不支付物业费时，物业服务人应当先催告其在合理期限内支付。这一催告程序是物业服务人提起诉讼的前置条件，也是留存证据的重要环节。