农村宅基地可以继承吗?

农村宅基地可以继承吗?

　　农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。按照我国法律规定的“地随房走”的原则，公民继承了房屋，当然可以使用房屋所占的宅基地。所以你不能单独继承你父亲的宅基地，但你可以继承你父亲的房屋并且继续使用这块宅基地，并且应当根据《土地管理法实施条例》第六条 “因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物而导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记” 的规定，向甲村所在的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行宅基地使用权变更登记。这是你继承父亲房屋的结果，而不是说能单独继承父亲的宅基地。

　　需要指出的是，将来继承的房屋灭失后，你就不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地了。

　　我国《继承法》第三条规定：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。”但根据我国现行法律，基于身份关系，无偿从村集体经济组织获得的宅基地使用权，应作为一种特殊物权。因此，农村宅基地不能作为一般“财产”进行继承。另外，农村宅基地使用权与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，具有很强的人身依附性。

　　农村宅基地继承纠纷如何处理?

　　解决农村宅基地继承的纠纷，最好的办法就是去沟通协商，去寻求村里有地位或者村官和法律的帮助。农村的宅基地不是独属于自己的私人财产，在法律上对农村宅基地也没有非常完善的法规。可能对有些人来说，一套宅基地没有多少钱，可是对有些人，特别是农民，在宅基地上建一所房子就是自己一辈子努力的方向。我们通常说的宅基地继承，主要的还是基地上的房子的继承。

　　宅基地不能继承，但是房子可以继承，建房子之前首先就是需要宅基地。有利益的地方就有争斗，在中国，人多地少，土地也都是国家的，当然土地也可以买卖使用权。农村的宅基地，国家主要是通过村里集体进行分配或者买卖土地使用权的。一旦因为农村宅基地发生纠纷，村里自行解决那是最好的办法。而且在农村，也比较少的去用法律来争取权益。古时候，村民也是比较怕官员，能不报官府基本不会去报官府，而是在村长和比较有权威性的长者的见证下解决。当然，现在时代在变化，如果无法协商解决的，或者解决方案极大地损害了自己的利益，让有些人获得了本属于你的利益，那么，法律也许也是保护自己利益的护卫。

　　另外，如果想在一定程度上避免农村宅基地的继承纠纷，可以提前定好或者约定，是在较多的人在场的情况下，写上纸质版的文件，以此作为凭证，白纸黑字，用事实说话。

　　以上就是小编为您整理的相关资料，通过上述内容我们对这些问题有了更进一步的了解。如果您情况比较复杂，大律师网也提供律师在线咨询服务，欢迎您前来进行法律咨询。