定金超过总金额的20%合法吗?

定金超过总金额的20%合法吗?

　　1、法律对定金数额的限制

　　根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条：

　　定金数额的约定权：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，定金的数额由当事人约定。

　　定金数额的上限：定金的数额不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金的效力。

　　2、超过20%部分的法律后果

　　不产生定金效力：若定金数额超过主合同标的额的20%，超过部分不适用定金罚则。

　　双倍返还的限制：当收受定金一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的时，应当双倍返还定金，但双倍返还的范围仅基于合法有效的定金部分。

　　无权要求返还的限制：支付定金一方不履行约定债务的，无权要求返还定金，同样也是以合法的定金数额为限。

定金能退吗?

　　定金能否退还取决于合同履行情况、违约责任归属及法律具体规定，需分情形讨论。

　　1、合同正常履行

　　退还规则：若合同按约定履行完毕，定金可抵作价款或收回。

　　2、支付定金方违约

　　退还规则：支付定金方因自身原因(如反悔、未按时付款等)导致合同无法履行，无权要求返还定金。

　　3、收受定金方违约

　　退还规则：收受定金方因自身原因(如无法交付商品、拒绝履行合同等)导致合同无法履行，需双倍返还定金。

　　4、不可抗力导致合同无法履行

　　退还规则：若因自然灾害、政策调整等不可抗力因素导致合同无法履行，双方均无需承担违约责任，定金通常可退还。

　　5、双方协商一致解除合同

　　退还规则：若双方通过协商达成一致解除合同，定金退还方式可由双方自行约定(如全额退还、部分退还或不予退还)。