南昌婚后房产赠与离婚怎么分？离婚财产如何转移？
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时间：2022-09-23
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导读：南昌婚后房产赠与离婚怎么分？离婚财产如何转移？结婚后，夫妻的财产被赠与和离婚时，就按夫妻共同财产分割。如果属于指定一方的收入，那么另一方是不能分割捐赠财产的。离婚转移财产时，需要携带身份证、户口本、离婚协议书等材料到公证处进行财产分析公证，然后办理不动产权证书更名过户手续。接下来南昌离婚后房产分割律师将为您一一解答相关内容。
婚后房产赠与离婚怎么分？
婚后夫妻双方父母给予的财产，按照离婚时的共同财产进行分割。婚后父母一方赠与子女的财产，属于夫妻共同财产。一方父母婚后购买的房产产权登记在另一方父母名下的，应视为对夫妻双方的赠与。是夫妻共同财产，可以依法分割。
《中华人民共和国民法典》第1076条:夫妻自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意愿以及对子女抚养、财产和债务处理等事项的协商一致意见。
第一千零八十七条离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；没有达成协议的，由人民法院根据财产的具体情况，本着照顾子女、妻子和无过错方权益的原则判决。夫妻一方在家庭土地承包经营中享有的权益应当依法受到保护。
离婚财产如何转移？
南昌离婚后房产分割律师提示，离婚房产过户需要双方携带身份证、户口本、离婚协议书、离婚证、房产相关产权证等资料到公证处进行房产分析公证，到房产交易处办理房产证更名手续，提交免征契税申请，在十五至三十个工作日内完成房产过户。
离婚的房子过户给一方要交税吗？
离婚后房屋过户给一方不用交税。根据相关规定，夫妻共同所有的房屋属于共同财产。因夫妻财产分割，原共有房屋产权归一方，是财产所有权的变更而非现行契税政策下征税的房屋产权转移。因此，离婚后对原共有房屋产权所有人不征收契税。因此，离婚引起的房屋产权变更不属于房屋买卖，离婚后房屋产权变更不需要缴纳契税等费用。
