2022年店铺租赁协议解约协议书范本【通用版】

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　经协商，甲乙双方愿意解除位于_________(铺位)的租赁协议，并达成一致意见，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协议，条款如下：

　　第一条、甲乙双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。如乙方不按时退租，每逾一天，需向甲方支付________元的违约金。

　　第二条、退租前，乙方需交清租金、水电费等一切费用。

　　第三条、退租时原有水、电等应该保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原装修，损坏应照价赔偿。

　　第四条、与相关费用结算清楚后，甲方确认无误后，向乙方退回所收共计________元的押金。

　　第五条、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。

　　第六条、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。

　　第七条、因履行本协议或与本协议有关的一切争议，双方当事人应通过友好协商方式解决。如果协商未成，双方同意向______仲裁委员会提交仲裁并接受其仲裁规则。该仲裁裁决是终局的，双方将无条件地履行该仲裁裁决。

　　风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁,二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局,约定向法院提起诉讼两审终审。

　　第八条、本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本协议的附件均为本协议不可分割的部分。

　　第九条、协议的任何修改或补充，只有在双方授权代表签字后生效，并成为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

　　第十条、本协议一式_______份，甲乙双方各持_______份，自双方签字盖章之日起生效。

第1页店铺租赁协议解约协议书范本【通用版】

　　第十一条、除非遇到不可抗力因素导致本协议不能履行，未经甲、乙双方一致书面同意，任何单方无权变更协议内容。

　　甲方(签字)：_________ 乙方(签字)：_________

　　_______年____月____日 _______年____月____日

　　签订地点：___________ 签订地点：___________

店铺租赁协议解约协议书的注意事项有哪些?

　　解除商铺租赁合同还需要掌握一定的注意事项。首先，需要对于解约的具体情况有一个清楚地把握和认知，根据不同的性质出具不同类型的解约合同。其次，需要对于商铺是否完好的状态进行核验，可以对于店铺的水电、家具、装修等方面进行全面的检查。如果存在问题的话根据最初签订的租房合同进行押金的扣除。最后，需要保证信息填写的真实有效，如果协商不成功的话后期通过法律途径解决离不开这个解除合同，所以必须要保证合同的真实可靠。